雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創刊于1988年8月，是我國電梯行業辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨，受到國內電梯企業和相關企業及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業向社會各個層面，尤其是房地產企業和物業單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產企業及物業公司從...
電梯故障想換新的太難 特種設備不得隨意更換
近日，德城區三八中路某小區的李女士很是苦惱，小區自2009年9月交房后，7號樓B單元電梯經常出現故障，多次向物業反映卻一直不能徹底解決。“氣得我們業主想湊錢換電梯了。”李女士說，但她卻被告知，電梯屬特種設備，根本不可能隨意更換。“雖然一時修好了，但電梯還是經常壞，特別嚇人，能不能我們自己湊錢換一個？”受到電梯損壞困擾的小區居民李女士問。
無獨有偶，經濟技術開發區東風東路某小區張先生也反映，他所住小區10號樓1單元的電梯經常出現故障，希望相關部門核實后給予更換新電梯。
記者了解到，這兩個住宅小區電梯經常出現故障，在電梯發生損壞后，物業公司為盡早方便業主上下樓，都在第一時間聯系并委托電梯專業服務單位進行了維保，使電梯正常使用。
按照《特種設備監察條例》規定，電梯的日常維護保養必須由取得許可的安裝、改造、維修單位或者電梯制造單位負責。電梯等特種設備的作業人員，應當按照國家有關規定經特種設備安全監督管理部門考核合格，取得國家統一格式的特種設備作業人員證書，方可從事相應的作業或者管理工作。
德州市房管中心的相關工作人員表示，如果物業公司根據物業服務合同約定盡到責任，起到了委托專業服務單位負責維護、保養的責任，則不算物業不作為；致于電梯經常損壞，導致業主經常被困，是否屬于電梯質量問題，業主可委托安全檢驗的質監部門對電梯進行檢驗，如確屬電梯質量問題不能繼續使用，且電梯保修期已屆滿，可以通過申請住宅專項維修資金進行維修，因電梯屬物業管理區域內的共用設施設備，其維護和管理責任依法由業主共同承擔。
因電梯屬特種設備，并不是說哪位業主想更換就能更換的，即使部分零件老化需要更換（如纜繩），同樣也要征求本單元業主意見，如三分之二以上業主簽字同意維修，也要按程序申報，但作為物業公司也只有根據物業服務合同約定，委托電梯專業服務單位進行維保，使電梯正常使用，其沒有隨意更換電梯的權利。
