電梯被堵，住戶只好爬樓回家。
昨天，小陳等商戶堵住了昆明市金碧路附近的崇善大廈的一道電梯門，不讓任何人進出。進不了電梯，老楊無奈地抱起孫子爬樓梯回家。
堵
商戶堵電梯
誰都不讓坐
格外“熱鬧”的崇善大廈，人們往來于電梯口，看著這“熱鬧”的一幕，商戶們卻緊鎖眉頭。在他們眼中，大廈東側的兩部電梯不容有失，商戶們或站在電梯口，或扒著電梯門守護著他們的“陣地”。
商戶們反映：從15日開始，用了十多年的兩部電梯突然對大廈1至5樓的商戶“耍起了脾氣”，無論怎么按電梯按鈕，電梯在1至5樓就是不停。但6至16樓卻照樣能像往常一樣通行無阻。為此，在3樓開輔導班的小陳接到了很多家長的不滿，電梯停用后，來上課的學生們只能從狹窄的樓梯上去上課。商戶們也說：“我們是做生意的，不僅客人要用電梯，我們搬運東西也需要電梯。”
記者了解到，8月29日，崇善大廈的物管 ——昆明正順物業管理有限公司張貼通知：為方便商住區域規范化管理，1至5樓內辦公的人員均乘坐西邊的電梯或步行樓梯及中間電動扶梯進出，靠東兩部電梯只提供6至16樓住戶使用。9月15日，物管對東邊兩部電梯停靠“下達指令”，1至5樓不再停靠，6樓以上才停靠。
“他們做這個決定，都沒問過我們的訴求和意愿。”電梯在1至5樓不停靠，商戶們很不滿，商戶們和物管協商多次無果后，于昨天早上堵住電梯，不讓電梯運行，也不讓任何人進入。“不好意思，門是我們堵住的。我們這樣做，也是想讓業主知道，不能坐電梯是多么不方便。”
爬
住戶爬樓梯回家
電梯被堵，住戶老楊只好抱著年幼的小孫孫走進了樓梯間，爬到5樓就實在爬不動了，爺孫倆慢吞吞地拉著手停一會爬一會。而在一樓，快遞小楊打著電話，叫樓上的住戶自己將貨物送到樓下。
物管公司副總經理王志表示，大樓從2000年投入使用，原本的設計是商住綜合樓，6樓以下為商場，6樓以上全是住房。從2000年到2009年，東側的兩部電梯都是商住混用。“以前商戶不多，但從近兩年開始，很多住戶都反映治安、乘電梯環境等問題保證不了。”在一份物業提供的意見征求表上，6至16樓的66家住戶有65戶都同意對電梯在1至5層停止使用。
“因為在當年的設計中，東側這兩部電梯都是6至16樓住戶的配套設施，只提供給住戶使用。所以我們征求意見，也只是對住戶進行征求。對商戶只進行通知。”
記者隨機采訪的6至16樓的10戶住戶，他們都表示確實同意電梯在1至5樓不停靠。
改
“兩部電梯禁停
還有其他途徑”
如何解決電梯被商戶“堵停”的問題，物管提出了兩條建議：
1.在大廈西南側，還有一部供1至5層商戶使用的專業電梯，王志建議商戶們以后可以坐這部電梯。但商戶們質疑：這部電梯一直以來為貨運電梯，而且經常處于關閉狀態。王志又解釋：這部電梯一直都專供商戶使用，各項檢驗正常，而且以后會一直保證開通。
商戶們說，從西南側電梯進入樓層，需要通過一條僅有50厘米寬的過道；4樓由于鋪面改造，電梯口通往通道的道路被封堵住，商戶無法從西南側電梯到達4樓。
王志說，他們將對這條50厘米寬的防火分區墻進行改造，預計需要一個月。并將勸說4樓商戶，盡快恢復內循環通道。
2.大廈共有5條消防通道，商戶可以走這些通道。商戶們說，其中一條通道一直處于關閉，另一處則垃圾成堆。而且通道內燈光昏暗，不安全。
王志說，5條通道以后將一直保持開通，對燈光進行調整，增加亮度，同時將增加人手，保證樓道干凈、安全。
但對這兩條建議，商戶們都不同意。
論
“銷售合同
及設計圖是關鍵”
崇善大廈物管對“暫停”兩部電梯，是否符合相關規定呢？
西山住建局物管科工作人員表示，目前尚未收到崇善大廈的相關投訴，如何判定電梯的使用權限，需要根據該樓的產權證、房屋銷售合同和設計平面圖。如果當初設計中明確規定兩部電梯為住房配套設施，那么物管按照業主的要求，不讓電梯在1至5樓停靠，就沒有問題，商戶擅自堵電梯門就不合理。而如果在當初設計中，并未對電梯的使用權限進行明示，物管則需要同業主進行協商，以協調電梯的使用。“一般的商住樓都會有專供商業樓層使用的電梯，但是崇善大廈的設計圖紙我們這里并沒有，因此具體情況還要經過調查后才能判定。”
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