昨天有媒體報道了薩家灣24-27號小區(qū)的兩部服役16年的電梯罷工了，今天，記者來到了位于南京鼓樓區(qū)的薩家灣24-27號小區(qū)，這是一個沒有物業(yè)管理，完全開放式的老舊小區(qū)。臨街的老式電梯入口，鐵將軍把門，一則電梯故障的通知，將這里所有的高層住戶拒之門外。
了解情況后，隨既對相關(guān)部門進(jìn)行了走訪，首先記者找到了南京鼓樓區(qū)住建局，負(fù)責(zé)老舊電梯整治的物業(yè)辦工作人員介紹說，薩家灣25-27號小區(qū)的這兩部電梯，已經(jīng)納入了南京市老舊高層住宅電梯的整治計劃。從去年8月份開始啟動。
按照南京市的概算標(biāo)準(zhǔn)，整治一部電梯的開支是43萬元，兩部就是86萬元。而被納入南京市整治計劃的小區(qū)，在費(fèi)用方面將會享受政府的補(bǔ)貼，市區(qū)兩級財政，各支付總更換費(fèi)用的60%和30%，剩余10%由業(yè)主分?jǐn)偂６鳛樗_家灣25-27號小區(qū)，分?jǐn)傎M(fèi)用的有效居民是從4樓開始一直到12樓的住戶，共計108戶。考慮到更換之后電梯的后續(xù)保養(yǎng)，鼓樓區(qū)住建局、挹江門街道與小區(qū)居民商議后，決定每戶均攤1000元。考慮到房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)的問題，這里有公房、有私房，有交過維修基金的，也有沒交維修基金的，社區(qū)在動員繳費(fèi)時就承諾，之后，會根據(jù)維修基金的繳納情況，退還部分多收的錢。然后記者來到南京市鼓樓區(qū)挹江門街道福建路社區(qū)居民委員會，工作人員介紹說，4層以上是有效戶數(shù)，一共是108戶，現(xiàn)在交了是50戶，有一戶是說搬家了，另一戶是說我們拿了錢不辦事，就把錢要回去了。居民自掏腰包的這10%的費(fèi)用難以收齊，在前置條件無法滿足情況下，后續(xù)的政府撥款，立項(xiàng)招標(biāo)等工作，都無法繼續(xù)開展。
南京鼓樓區(qū)住建局物業(yè)辦介紹說，他收不上費(fèi)來之后，就不滿足我們市政府的整治條件，你這個百分之十錢上來之后，我才能申請另外百分之九十的錢。吳工程師也對記者說，電梯整治工程，從前期宣傳動員，到交費(fèi)、建設(shè)，再到最后的驗(yàn)收交付，需要14到16個月的時間。如果收費(fèi)的過 程拖延時間越長，更換施工的周期也就越長。因此，作為鼓樓區(qū)住建局、挹江門街道以及福建路社區(qū)，希望居民能夠盡早繳齊該交的費(fèi)用，讓電梯更換工各順利開展。
