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上海電梯
《上海電梯》創刊于1988年8月，是我國電梯行業辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨，受到國內電梯企業和相關企業及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業向社會各個層面，尤其是房地產企業和物業單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產企業及物業公司從...
電梯停運3個多月居民和物業都在叫苦
“沒有電梯，太不方便了。下樓扔個垃圾都得等第二天下樓時一起。”吉林市民趙女士提起公寓樓電梯，嘆了口氣。
居民：出門只能爬樓梯
趙女士家在吉林市光華路4號物華公寓，住11樓。該樓一共12層，1樓是門市，樓上是住宅，住著約90戶。
“從今年7月1日開始，樓內電梯停運了，我們每天出行只能爬樓梯。”趙女士苦笑說，每天最不愿意做的事就是下樓。無論是出門買菜、還是接送孩子，就連扔垃圾都不方便。
同樣住在11樓的孫先生曾患有腦出血，行動不便，“下趟樓得半個小時。”他說，此外，該樓還經常停水，由于電梯不能用，只能背水備用。
孫先生介紹，去年8月，物業公司曾對該樓棄管。“物業說要對電梯大檢修，要用維修基金，一些居民不同意，物業就棄管了。”后來，居民多次與物業協商，最終維修了電梯，物業公司重新接管。但今年7月1日，物業再次棄管。
“也跟電梯有關，當時要安裝磁扣，以后刷卡乘電梯。可6月份的一天，電梯外門被人破壞了，因此物業發出通告，7月1日正式棄管。”居民趙先生說，從此，他們就沒有電梯了。
趙女士說，自來水是物業棄管后出來的問題。“這棟樓需要泵站供水，它與商城使用同一個泵站。因為泵站要用電，物業棄管后，這筆電費便讓我們自己掏。”由于交電費不及時，經常停水，后來該樓成立業主委員會，向業主集錢交電費。
物業：收不上物業費，虧損百余萬
“不是我們不想管，實在賠不起了。”物華商城副總經理張文忠介紹，物華商城公寓樓建于2002年前后，由物華集團地產部門建設，該集團下屬的物業公司管理。“我們的物業費每平方米只有1毛多，后來漲價也不到3毛，但是還是收不上來。到后期，只有20%左右交物業費了。”
張文忠拿出一張物業公司收支情況圖表，2003年到2013年，總共虧損109.8萬元。
導致物業棄管的另外一個原因是電梯被破壞。張文忠介紹，物業在今年6月26日，決定啟用刷卡乘電梯模式。“但是，在安裝電梯門及電梯智能化系統的時候，有業主辱罵工作人員，還揚言要損壞電梯。我們沒有理會，電梯就被破壞了。后來我們棄管了，就沒有維保單位了，所以電梯就被市里相關部門停了。”
另外，張文忠介紹，物業棄管公寓樓，還有供水二次增壓費用問題。“正常居民樓的二次增壓，都是由政府或自來水公司收取。我們這兒因為歷史遺留問題，二次增壓的電費需要物華商城承擔。這個問題不解決，我們也無法重新接管。”
“這三個問題要是解決，我們可以繼續接管物業。”張文忠說。
吉林市船營區南京街道懷德社區物業助理顧丹萍介紹，“現在，最大的問題就是用水二次增壓費用的問題了。我們已經和物業、居民及自來水公司多次溝通過了，現在還在積極協調解決過程中。”
