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上海電梯
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埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴(kuò)大電梯企業(yè)向社會各個(gè)層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
南京兩老舊小區(qū)居民樓試點(diǎn)裝電梯
臺城花園16號樓的室外電梯間。
《南京市既有住宅增設(shè)電梯暫行辦法》正式頒布實(shí)施一年多時(shí)間，雖然還沒有成功案例，不過目前南京正在兩個(gè)老舊小區(qū)居民樓試點(diǎn)安裝電梯，而且還有20多個(gè)小區(qū)正在積極準(zhǔn)備申報(bào)材料。記者昨日從南京市住建委物業(yè)科了解到，老舊小區(qū)裝電梯不僅對房型有所要求，最關(guān)鍵的是所有業(yè)主要簽字同意，特別是一樓、二樓的居民，因?yàn)樗麄儾挥米娞荨?/span>
房型好、人心齊，臺城花園16號樓首裝電梯
說到南京老舊小區(qū)裝電梯，不得不提臺城花園16號居民樓，早在《南京市既有住宅增設(shè)電梯暫行辦法》出臺之前，該居民樓就已經(jīng)安裝了電梯，雖然耗費(fèi)了大量的人力物力財(cái)力，不過電梯還是裝起來了，老人上下樓十分方便。
昨日，記者便來到了臺城花園16號居民樓，在一單元的樓梯口，相比于其他的單元門，明顯“鼓”出來一大塊，這里面便是電梯。記者看見，單元門需要刷卡，而且電梯間也是要刷卡才能進(jìn)的。“有電梯當(dāng)然是方便多了”，一位老人剛好坐電梯下樓，他告訴記者，當(dāng)初為裝這個(gè)電梯，可是費(fèi)了好大的勁。
這位老師傅告訴記者，他們這個(gè)單元都是一個(gè)單位的，而且都是大戶型，一層樓就一戶，當(dāng)初牽頭來裝電梯的人還是他們的領(lǐng)導(dǎo)，“房型好、人心齊，辦事自然順”。
一樓業(yè)主有錢拿也不同意，電梯就沒法裝
雖然安裝電梯需要辦不少手續(xù)，跑好幾個(gè)部門，可最關(guān)鍵的還是“所有業(yè)主簽字同意”這一條，不少老舊小區(qū)就因這一條“電梯夢”破滅。
同在臺城花園小區(qū)，10號居民樓當(dāng)初申請裝電梯的時(shí)間，比16號樓要早，各項(xiàng)手續(xù)也進(jìn)行得比較順利，后來就卡在了一樓業(yè)主身上，一樓業(yè)主就是不同意，前后“拉鋸”了兩年時(shí)間。而在天津新村小區(qū)，也是出現(xiàn)了同樣的情況，后來居民樓里面的業(yè)主開會商討，不僅由他們給一樓業(yè)主交物業(yè)費(fèi)，而且每家按比例掏一部分錢作為補(bǔ)償，可對方就是不同意，最后不了了之。
一樓業(yè)主為何不同意呢？記者在天津新村小區(qū)看見，裝電梯確實(shí)對一樓住戶產(chǎn)生很大的影響，電梯只能裝在樓梯間的左邊或是右邊，而這里剛好是這一側(cè)房屋的廚房，勢必要封閉窗戶，而一樓的采光本來就不好，再堵上一扇窗戶，家里就更加陰暗了，更何況，一樓甚至二樓的住戶，他們根本不需要使用電梯，自然積極性不高。
試點(diǎn)小區(qū)業(yè)主同一家單位，意見好協(xié)調(diào)
“關(guān)鍵是要每個(gè)業(yè)主的意見一致，并且進(jìn)行公證”，當(dāng)天下午，記者聯(lián)系上了南京市住建委物業(yè)科的殷科長，殷科長介紹，安裝電梯的《暫行辦法》實(shí)施以來，已有40多個(gè)老舊小區(qū)的業(yè)主前來咨詢，20多個(gè)小區(qū)正在積極準(zhǔn)備材料，而且南京市正在兩個(gè)老舊小區(qū)試點(diǎn)實(shí)施電梯安裝，一個(gè)是察哈爾路小區(qū)，一個(gè)則在珠江路。
“察哈爾路小區(qū)安裝電梯目前已經(jīng)開始實(shí)施了，這個(gè)小區(qū)跟臺城花園16號樓類似，全是一個(gè)單位的老同事，協(xié)調(diào)起來比較順暢”，殷科長介紹，小區(qū)的業(yè)主已經(jīng)達(dá)成一致，正在組織實(shí)施安裝電梯。而珠江路的這個(gè)小區(qū)，目前業(yè)主意見還沒有達(dá)成一致，而一旦業(yè)主達(dá)成一致，小區(qū)業(yè)主代表遞交了所需的全部材料，人防和消防進(jìn)行過備案后，便可以施工。而另外像熊貓電子等一些單位的小區(qū)目前也在積極準(zhǔn)備材料，接下來老舊小區(qū)電梯安裝會陸續(xù)進(jìn)行。
