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上海電梯
《上海電梯》創刊于1988年8月，是我國電梯行業辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨，受到國內電梯企業和相關企業及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業向社會各個層面，尤其是房地產企業和物業單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產企業及物業公司從...
業委會不續約 賬目未結清 物業公司私自給電梯“放假”
除了電梯停擺，垃圾也兩三天沒清理了
茲丘鳳凰城
電梯不開，樓道燈也關了，九旬老太摸黑爬樓梯
電梯停擺6天，高層住戶煩惱不已。12月4日，為了茲丘鳳凰城電梯停擺一事，記者現場采訪、協調了一上午，直到中午12點15分，物業服務公司負責人與業委會代表答應盡快坐下來商談。
電梯停擺·鏡頭
90多歲的婆婆爬六樓
中途休息近半小時
李先生家住茲丘鳳凰城南樓11樓。他對記者說，我父親70多歲了，兩臺供居民使用的電梯停擺了幾天，老人上樓都是喘著氣爬樓梯，走幾級臺階休息一陣，樓梯間里電燈也關了，上下樓還要打著手電筒。
12樓的劉先生說，小區里住了不少老人。停電那天，南樓6樓有一位90多歲的老婆婆，回家上樓時，家里幾個人陪著她上樓，中途休息了近半個小時。8樓一位70多歲的婆婆下樓時，因為黑燈瞎火，摔到了腰部。
茲丘鳳凰城居住了不少蘆淞市場群的商戶。在記者采訪時，一個臉上淌著汗珠的搬運工，指著三輪車上幾件貨說，他到七樓搬貨下樓，每件有百多斤，樓梯間里又沒燈，真是苦不堪言。
記者采訪時，聞訊趕來了十來個住戶，他們一致認為，業委會與物業公司應盡快協調，盡快送電。
電梯停擺·原因
物業服務合同到期
還在“堅守崗位”的原物業拉了電閘
茲丘鳳凰城的原物業——株洲慧華物業管理公司法定代表人劉杰坦承說：“這不是電業局停的電，而是我們物業公司拉的閘。我們也是被逼的。”
劉杰介紹了此事的原委。
按照慧華物業公司與業委會簽訂的合同，到今年5月31日，該物業公司的服務到期，業主委員會不愿意再與我們續簽合同了，我們也愿意打包走人，但遺留 的賬目還未結清，一是小區公共項目維修，由于有20余戶未繳房屋維修基金，致使維修基金提不出，公司墊付了9萬余元維修金;二是6月份之后，新物業未進來 之前到現在，我們還在為小區提供服務，但業委會不允許我們向居民收取物業費。我們還欠電業局3萬余元公共用電的電費，鳳凰鑫城酒店交來了1.2萬元，還有 1.8萬元的空缺，如果繼續開動電梯，這筆費用誰來付?
實際上，為這件事，包括這次拉閘，今年我已經拉閘三次了，前一次有業委會代表承諾出面協商解決，我送了電，但電通了，后面就沒消息了。
他認為，要解決問題很容易，同意慧華物業公司繼續做下去，同意慧華物業公司收取后來幾個月物業費，他馬上開通電梯。
劉杰稱，物業公司的十余名員工，因為資金問題，已經五六個月未發工資了。這一點，值班保安予以證實。
業委會表態
業委會將盡快和原物業商談
12月4日上午11點許，業委會委員之一汪錫清來了。他家住七樓，也沒有電梯可乘。
汪先生介紹，該小區與慧華物業的物業服務合同到期后，首先是慧華物業公司的人稱他們不搞了，要小區業主搞自治。業委會找了居委會，與居委會簽訂了衛生托管合同。今年11月20日，又與另外一家一級物業公司簽訂了服務合同。按協議，新物業應在12月1日進場。
汪先生說，造成今天的局面，還牽涉到鳳凰城商用業主這一塊，問題很復雜。
中午12點，記者要離開時，業委會委員汪錫清表態，愿意請業委會主任等出面，盡快坐下來和劉杰談。
最新進展
12月4日下午4點電梯通電了，樓梯間燈亮了
下午5點，汪錫清給記者來電說，他和其他幾位業委會委員協調，已經與慧華物業達成初步諒解。下午4點時，電梯與樓梯間已經通電。接著，業委會將與慧華物業公司進一步商談有關事宜。
