電梯出問題就不會是小問題，近期，深圳新聞網(wǎng)網(wǎng)友通過報料平臺反映龍崗帝景峰小區(qū)、龍華樟坑徑下圍新邨小區(qū)的電梯存在諸多安全隱患，業(yè)主多次找物業(yè)反映，但物業(yè)百般推脫，始終未能解決問題。
記者查詢發(fā)現(xiàn)，根據(jù)今年11月1日正式實施的《電梯安全評估規(guī)程》和《深圳市電梯運(yùn)行監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》，規(guī)定以下三種情形要進(jìn)行電梯評估：自首次辦理使用登記之日起滿十五年的或者安全評估后繼續(xù)使用滿五年的；發(fā)生一般等級以上事故的； 使用單位認(rèn)為有必要的。安全評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)具備一定資質(zhì)，并應(yīng)經(jīng)深圳市特種設(shè)備安全技術(shù)委員會認(rèn)定。
電梯評估將采用風(fēng)險評價的方法，對電梯的安全性、可靠性和節(jié)能環(huán)保狀況進(jìn)行綜合性分析和判斷，適用于曳引式電梯、液壓電梯、自動扶梯和自動人行道。
據(jù)了解，深圳現(xiàn)有電梯近12萬臺，經(jīng)過長期使用后，已累計有7000多臺電梯使用年限超過15年，且每年以8000臺到1萬臺的速度遞增，僅次于北京、上海。但由于使用時間較長，這些電梯風(fēng)險隱患相對較大，在電梯安全定期檢驗中，需要由維保公司在規(guī)定時間、項目做好自檢準(zhǔn)備，自檢合格后再到檢驗點進(jìn)行檢驗，通過后可以發(fā)檢驗合格證。
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記者從深圳市市場監(jiān)管局特種設(shè)備處了解到，深圳市每臺電梯每年都要經(jīng)過年檢，年檢由深圳市特種設(shè)備安全檢驗研究院來執(zhí)行，若電梯未通過年檢將不能運(yùn)行。
如果小區(qū)內(nèi)的電梯年檢不合格仍在運(yùn)行，物業(yè)要承擔(dān)什么樣的責(zé)任呢？記者從深圳市監(jiān)局特種設(shè)備處了解到，《特種設(shè)備安全法》第八十四條規(guī)定，特種設(shè)備使用單位使用未經(jīng)檢驗或者檢驗不合格的特種設(shè)備，責(zé)令停止使用有關(guān)特種設(shè)備，處三萬元以上三十萬元以下罰款。《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)特種設(shè)備安全條例》第二十條規(guī)定，未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的特種設(shè)備，不得繼續(xù)使用。
同時，該條例第六十八條規(guī)定，使用單位使用未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的特種設(shè)備，由特種設(shè)備安全監(jiān)管部門責(zé)令停止使用有關(guān)特種設(shè)備，按違法設(shè)備的數(shù)量每臺處以三萬元罰款，但最高不超過五十萬元。
深圳市市場監(jiān)管局特種設(shè)備處介紹，深圳住宅小區(qū)電梯應(yīng)按照上述要求在檢驗合格有效期屆滿前一個月向深圳市特種設(shè)備檢測研究院申請定期檢驗，若電梯未經(jīng)定期檢驗或檢驗不合格繼續(xù)使用，物業(yè)公司作為使用單位將面臨上述法律法規(guī)條款的行政處罰。
那么電梯出現(xiàn)安全隱患，居民究竟該如何投訴并解決問題，記者從深圳市監(jiān)局特種設(shè)備處了解到，《特種設(shè)備安全法》第十二條規(guī)定，任何單位和個人有權(quán)向負(fù)責(zé)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門和有關(guān)部門舉報涉及特種設(shè)備安全的違法行為，接到舉報的部門應(yīng)當(dāng)及時處理。《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)特種設(shè)備安全條例》第八條規(guī)定，任何單位和個人發(fā)現(xiàn)特種設(shè)備存在安全隱患或者涉及特種設(shè)備安全的違法行為，可以向特種設(shè)備安全監(jiān)管部門和其他相關(guān)部門報告或者舉報。接到報告或者舉報的部門應(yīng)當(dāng)及時組織調(diào)查處理。
市場監(jiān)管局特種設(shè)備處透露，特種設(shè)備安全監(jiān)管部門應(yīng)該公布舉報電話和電子郵箱，業(yè)主若發(fā)現(xiàn)住宅小區(qū)電梯存在安全隱患，可以第一時間向物業(yè)管理部門反映，如物業(yè)管理部門未及時處理或處理不善，業(yè)主可撥打12315投訴，市監(jiān)局將依法予以處理。
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