海利德小區，“電梯休息”致使很多業主在電梯前等候
不交物業費，就不能辦理正常的電梯卡！這是一個每平方米3塊錢物業費的商住兩用樓的現狀。
22日，海利德小區的幾位業主給華商晨報打來熱線電話。目前，皇姑區小區辦已經下達了整改通知。
4部電梯兩部“休息”
當日中午，記者來到位于皇姑區長江街133號萬隆商場樓上的海利德小區，在萬隆商場1樓的一側，是該樓6~28層業主使用的電梯。電梯共有4部，但只有兩部可正常使用，二三十人擠在電梯門口等候。記者等了10多分鐘，兩部電梯分別上下兩趟，才終于擠了進去。
業主安女士介紹，該樓是商住兩用樓，1~5層是商場，6~28層是商住兩用樓，每層19戶，加起來一共有400多戶業主。可是4部電梯一部不開，一部一個星期壞5天，400多戶業主每天擠兩部電梯的情況已經持續了多半年。
安女士稱，入住4年本來一直不需要電梯卡，但是自從換了物業公司，兩個月前突然給電梯設置了刷卡，還規定不補齊物業費就不能辦理電梯卡，沒有電梯卡的業主多半都得下電梯倒一下，讓原本就乘坐電梯難的業主更難上加難。
之后，安女士帶記者走了一遍該樓樓梯，記者看到墻角有尿漬、地上有煙頭、沒有鎖頭的樓道門、不亮的感應燈等現象。
“電梯和衛生都這么差，這物業費怎么交？憑啥交？”安女士說。
辦電梯卡得補齊物業費？萬隆物業：沈陽都這樣
22日下午，在萬隆商場a座的萬隆物業辦公室，一名業主正在申請辦理電梯卡，物業工作人員翻查資料后表示該業主今年的物業費沒有交齊，不能辦理電梯卡，需補齊后才可以。
隨后，記者聯系到萬隆物業經理李先生，李先生表示如果業主物業費沒有交齊，可以給業主辦理一個臨時的10天到半個月的電梯卡，但是想要辦理長期的電梯卡就需要補齊物業費。
對于電梯總壞、樓道內臟亂的問題，李先生表示：“電梯正在修理，哪不到位可以改哪，但是物業費得交。”在被問及物業費和電梯費捆綁是否合理時，李經理稱，全沈陽的物業公司都這樣。
皇姑區小區辦：已下達整改通知
22日，記者聯系到皇姑區小區辦工作人員劉先生，劉先生表示已經接到該樓業主的投訴，并到該樓進行了核查。
劉先生稱，現在沈陽沒有明確的法令禁止物業費和電梯費捆綁的問題，但針對該樓出現的問題已下達了整改通知：一是電梯年檢證書問題；二是電梯維修和保養問題；三是物業費和電梯費捆綁的問題。
市民聲音：“這是死循環,最終物業和業主都得不到好”
李先生：“這就是個死循環，物業越不作為，越沒人交物業費，環境就越來越差，最終物業和業主都得不到好，為啥物業就不能好好管理管理呢？”
