雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨，受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業(yè)向社會各個層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
沈陽嚴禁物業(yè)捆綁收費 違規(guī)最高罰款20萬
眼下，全市進入物業(yè)繳費高峰期，部分物業(yè)公司又將物業(yè)費與電梯卡、門禁卡、停車位捆綁起來，作為催費的手段。
1月5日，記者從有關(guān)部門了解到，不交物業(yè)費不給辦門禁卡、電梯卡、停車位屬于違法行為。按照有關(guān)規(guī)定，物業(yè)公司將獲5萬元以上20萬元以下的罰款。市民可撥打96123—4舉報。
不交物業(yè)費 用不了電梯
大東觀泉路附近某小區(qū)有14棟多層住宅和6棟高層。最近，小區(qū)高層居民突然發(fā)現(xiàn)，電梯卡無法使用。去物業(yè)公司詢問得知“想用電梯就得交物業(yè)費”。沒辦法，一些高層居民只好爬樓回家，一些老人白天只能窩在家里。
記者了解到，居民們拒絕交納物業(yè)費，主要因為小區(qū)物業(yè)公司服務(wù)差，對房屋外墻漏水、園區(qū)公共設(shè)施損壞等維修處理不及時。“物業(yè)糾紛可以通過法律途徑來解決。我們需要使用電梯，愿意交納電梯費，物業(yè)公司憑什么剝奪我們使用電梯回家的權(quán)利？”
被緊急叫停 嚴禁捆綁收費
小區(qū)居民將此事投訴給96123市民服務(wù)熱線。對此，大東區(qū)房產(chǎn)局調(diào)查后表示，物業(yè)費、電梯費不得同步收取，即無論業(yè)主是否交納物業(yè)費，物業(yè)單位不得強制限制業(yè)主使用電梯，影響出行。
目前，該小區(qū)物業(yè)公司被責令進行整改，保證業(yè)主正常使用電梯。
市房產(chǎn)局物業(yè)處相關(guān)負責人表示，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無權(quán)擅自給小區(qū)大門、單元門、電梯等設(shè)施設(shè)備安裝門禁卡、電梯卡，也無權(quán)將物業(yè)費和門禁卡捆綁起來。
罰違規(guī)物業(yè) 5萬元至20萬元
據(jù)了解，目前極少有物業(yè)公司在安裝門禁卡、電梯卡這樣的“小事”上召開業(yè)主大會討論的。
市房產(chǎn)局物業(yè)處負責人表示。多數(shù)物業(yè)公司并沒意識到，安裝門禁卡、電梯卡需要業(yè)主大會同意。“這就如同保姆想給主人家的大門加一道門鎖，必須得經(jīng)過主人同意一樣。”
根據(jù)有關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的，有關(guān)行政管理部門應(yīng)當責令限期改正，給予警告，并處5萬元以上20萬元以下的罰款。
