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小區偷鑿穿地板加裝電梯建停車場？
開發商將地下室與一樓相隔的樓板鑿穿，打算安裝垂直升降的電梯，結果引發不少業主反對，昨日更是因此發生肢體沖突。這是發生在珠海市海納石鳴苑小區的一幕。據業主們稱，開發商欲將地下室建停車場，但事前并未征求業主意見，且私自鑿穿既容易危害樓房安全，同時也涉嫌違建。對此，城管部門表示，若涉及公共部分，確需事先征求業主意見，是否屬于違建則要實地調查后才能確定。而該小區開發商對此婉拒采訪，并未回應。
事發：鑿穿被制止引發肢體沖突
事發地位于該小區二期。有業主介紹，海納石鳴苑二期樓房是2008年左右交付，但交付之后，位于4棟、5棟樓下的地下室一直被封閉至今。不過，去年12月23日左右，業主們突然看到一樓門禁處貼出公告稱，小區擬對兩樓之間的園林景觀進行升級改造，且要在中庭位置增加一臺垂直觀光電梯方便業主進出。“地下室一直沒用，為何要裝電梯呢？”有不少業主感到疑惑。
但打聽之后才知道，原來開發商決定將地下室建成停車場，并準備對外出售車位。有業主告訴記者，因當初簽訂購房合同時，公攤面積包括地下室，而開發商未經業主同意，擅自行事，且還稱是為了升級改造景觀，讓大家覺得開發商有欺騙嫌疑。
于是，盡管有業主反對，但開發商起初還是在兩樓之間的園林景觀開鑿，結果先后兩次被制止。但近日，有業主再次發現開發商在5棟一樓的房內偷偷繼續開鑿。事情傳開后，業主們再次制止，結果雙方發生肢體沖突。
部門回應：是否違建有待調查
昨日，記者趕到現場時，發生沖突的雙方已經被帶至派出所進行調查。在現場，記者看到，5棟一樓的一房內地板已經被鑿穿，從洞口望下去就是地下室。據小區一工作人員稱，被鑿穿地板的房間此前是開發商作為臨時食堂倉庫之用。
一些業主表示，被鑿穿的位置鄰近該樓門禁位置，如此偷偷私自開工既容易危害樓房安全，同時也涉嫌違建。同時，也有業主認為，地下室屬于公共部分，未經業主允許擅自改建，也屬于違規。
記者也曾找到該小區開發商售樓部了解情況，但工作人員稱不知曉此事，并以“領導不在”為由婉拒采訪。記者留下聯系方式，但截至發稿時，仍未能收到對方任何回應。
對于開發商的行為是否違規，記者也向城管部門進行咨詢。該部門相關負責人表示，若涉及公共部分，開發商確需事先征求業主意見，否則屬于違規行為，而是否屬于違建則要實地調查后才能確定。昨日，部分業主表示將針對此事向城管部門投訴，以維護自己的合法權益。
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