雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國(guó)電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因?yàn)樗恢眻?jiān)持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨，受到國(guó)內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴(kuò)大電梯企業(yè)向社會(huì)各個(gè)層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
網(wǎng)友：物業(yè)收取電梯使用費(fèi) 部門(mén)：無(wú)法可依
網(wǎng)友反映：物業(yè)收取2500元電梯使用費(fèi)
前不久，網(wǎng)友“翡翠人生”在本網(wǎng)海棠社區(qū)發(fā)帖，稱小區(qū)物管找其簽訂一份包含2500元的電梯使用費(fèi)的合同，遂心生疑惑：“現(xiàn)在的寫(xiě)字樓都要收電梯使用費(fèi)了嗎？合法不？”。
記者走訪：未發(fā)現(xiàn)上述收費(fèi)情況
網(wǎng)帖發(fā)出后，記者嘗試與發(fā)帖人取得聯(lián)系，未果。于是，記者對(duì)中心城區(qū)翡翠明珠、名城左岸、翡翠國(guó)際等多個(gè)小區(qū)進(jìn)行了走訪，并未發(fā)現(xiàn)物業(yè)公司收取2500元電梯使用費(fèi)的情況。
“沒(méi)有聽(tīng)說(shuō)過(guò)啥子電梯使用費(fèi)喃，我們就只交了物管費(fèi)。”對(duì)于2500元電梯使用費(fèi)一說(shuō)，家住樂(lè)山城區(qū)翡翠明珠小區(qū)的張大媽一頭霧水。
“電梯使用費(fèi)包括在物管費(fèi)里，我們不會(huì)再額外收取。”樂(lè)山城區(qū)翡翠國(guó)際、新天地、紫云府等小區(qū)的“管家”——四川嘉恒物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，小區(qū)電梯的小修、中修均由物管獨(dú)自承擔(dān)，大修則與業(yè)主們共同商議，并不存在濫收費(fèi)的情況。
部門(mén)：無(wú)單獨(dú)電梯使用費(fèi) 發(fā)現(xiàn)亂收費(fèi)可投訴
隨后，記者將貼文情況反映至市中區(qū)發(fā)改局。相關(guān)科室負(fù)責(zé)人明確表示，物業(yè)公司收費(fèi)項(xiàng)目中并無(wú)單獨(dú)的電梯使用費(fèi)，其相關(guān)費(fèi)用已包含在物業(yè)管理費(fèi)中，2500元的電梯使用費(fèi)無(wú)法可依。
該負(fù)責(zé)人告訴記者，對(duì)于尚未成立業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)，將執(zhí)行前期物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。而根據(jù)《四川省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，前期物業(yè)服務(wù)和保障性住房物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由縣級(jí)地方人民政府價(jià)格行政主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定政府指導(dǎo)價(jià)，并定期公布。目前，該標(biāo)準(zhǔn)按法定程序抓緊制定，待“新標(biāo)準(zhǔn)”出臺(tái)后，前期物業(yè)費(fèi)將按文件規(guī)定執(zhí)行。
那么，對(duì)于處在“真空期”的物業(yè)公司和業(yè)主，該如何收繳物管費(fèi)呢？該負(fù)責(zé)人建議，物業(yè)公司可以暫停收費(fèi)，待“新標(biāo)準(zhǔn)”出臺(tái)后再行收取，或是與業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，暫收物管費(fèi)，而后按“新標(biāo)準(zhǔn)”多退少補(bǔ)。該負(fù)責(zé)人表示，若小區(qū)未按上述規(guī)定執(zhí)行，存在亂收費(fèi)行為，可向樂(lè)山市價(jià)格監(jiān)督檢查局進(jìn)行投訴，投訴電話：12358。
