雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創刊于1988年8月，是我國電梯行業辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨，受到國內電梯企業和相關企業及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業向社會各個層面，尤其是房地產企業和物業單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產企業及物業公司從...
電梯噪聲擾民 業主如何維權？
■案例
近日，本刊接到讀者張先生的咨詢電話，他向我們訴說了樓內電梯噪聲的問題。
張先生去年購買了一套商品房，入住后發現該房屋的臥室與電梯井僅有一墻之隔，隨著入住率的增加，每到晚上就會聽見電梯運行發出的噪音，導致張先生及家人無法入睡。張先生認為該房屋根本無法正常居住，噪音已經給自己和家人的生活及身心健康造成了嚴重影響，于是多次找開發商溝通協調此事，但一直沒有得到妥善解決。
就此問題，本刊咨詢了遼寧智庫律師事務所趙瑩瑩律師。
■律師解答
這是一起涉及環境噪聲污染的糾紛，如果張先生所購房屋臥室內的噪聲確實來自于電梯，那么首先需要查明該噪聲是否在國家關于噪聲排放標準的允許范圍內。
對此張先生可以申請相關部門對其臥室進行噪聲監測，如果監測結果顯示噪聲超過了國家規定的環境噪聲排放標準，那么根據我國《環境噪聲污染防治法》第二條第二款“本法所稱環境噪聲污染，是指所產生的環境噪聲超過國家規定的環境噪聲排放標準，并干擾他人正常生活、工作和學習的現象”規定，可以認定電梯運行造成了環境噪聲污染，影響了張先生一家的正常生活、工作和學習，張先生有權要求開發商采取措施降低因電梯引起的噪聲污染，保證張先生所購房屋臥室的環境噪聲符合國家關于噪聲排放標準。
針對此類糾紛，律師在此也提醒購房者在購買房屋時，要特別注意與房屋相鄰的電梯間、設備層、夜間亮化照明設施等可能會對房屋噪聲、光線造成影響的不利因素，必要時應在購房合同中明確約定。同時也提醒開發商應對電梯等設備可能給房屋造成的環境噪聲污染引起足夠的重視，嚴格按照設計規范施工，采取必要、有效的降噪措施，避免因此給企業造成經濟和聲譽上的損失。
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