雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因?yàn)樗恢眻?jiān)持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨，受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴(kuò)大電梯企業(yè)向社會(huì)各個(gè)層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
業(yè)主開始“自治” 物業(yè)通知電梯將停運(yùn)
甘井子區(qū)順達(dá)溫泉花園小區(qū)的業(yè)主物業(yè)糾紛已經(jīng)令相關(guān)各方“騎虎難下”——自今年1月初起，發(fā)生在業(yè)主、業(yè)委會(huì)和物業(yè)之間的博弈持續(xù)不斷。由“兩費(fèi)”上漲的合法性為肇端，物業(yè)撤離“暫停服務(wù)”為發(fā)展。昨日，小區(qū)物業(yè)再次貼出了令糾紛升級(jí)的新通知。
為自治：業(yè)主組織“聯(lián)防隊(duì)”
昨日上午，在甘區(qū)順達(dá)溫泉花園內(nèi)，記者看到居民樓前的垃圾雖有堆積，但未現(xiàn)臟亂。記者采訪時(shí)，兩位業(yè)主正把垃圾袋裝進(jìn)大黑塑料袋，并搬運(yùn)到自己的車后備箱里。
“這 些大黑塑料袋是我們自己掏錢購買的。”一位業(yè)主告訴記者，自1月28日物業(yè)貼出通知稱“暫停物業(yè)服務(wù)”后，小區(qū)內(nèi)的保安和保潔工作就全部停頓了。為此，大 家自發(fā)組織了小區(qū)保潔隊(duì)伍。“年紀(jì)大一點(diǎn)的住戶利用空閑時(shí)間清掃樓院，而年輕人則每天負(fù)責(zé)把小區(qū)內(nèi)各處垃圾點(diǎn)的生活垃圾運(yùn)到小區(qū)外。”業(yè)主孫先生說。
保安工作同樣有人接手——由小區(qū)部分業(yè)主組成的治安聯(lián)防隊(duì)從1月29日起已經(jīng)上崗。“每天晚上大家都會(huì)打手電筒巡邏，就算天氣寒冷也不例外。”小區(qū)一位維權(quán)志愿者表示，大家共同的希望是：在對(duì)峙局面結(jié)束之前，順達(dá)溫泉花園小區(qū)能保持最起碼的整潔面貌。
新變數(shù)：物業(yè)通知電梯將停運(yùn)
保 潔和治安工作都可以由業(yè)主“自治”，但電梯一旦停運(yùn)，這遠(yuǎn)不是業(yè)主們可以“自力救濟(jì)”的問題。昨日上午，在小區(qū)各高層居民樓的電梯門上，落款“成園物業(yè)管 理有限公司”的通知出現(xiàn)了。記者在這份通知中看到，物業(yè)聲稱，因?yàn)槲飿I(yè)公司和電梯維保單位簽訂的電梯維保檢測(cè)合同已經(jīng)到期，小區(qū)內(nèi)電梯如果發(fā)生故障，維保 單位不負(fù)責(zé)日常維修和安全檢測(cè)。“為保障人身安全，小區(qū)電梯只能被迫全部停運(yùn)。”
小區(qū)業(yè)主王先生說，順達(dá)溫泉花園小區(qū)有10幾棟高層和 小高層建筑，均安裝了電梯。“和日常保安保潔工作不一樣，業(yè)主在沒有拿到電梯維保資料和授權(quán)的情況下，無法自行和維保單位聯(lián)系。如果物業(yè)停運(yùn)電梯，無疑會(huì) 令業(yè)主們很難保持現(xiàn)有的生活秩序。”王先生認(rèn)為，這是物業(yè)在此次對(duì)峙中的“釜底抽薪”。
昨日下午，小區(qū)內(nèi)的電梯還沒有停運(yùn)。記者來到小區(qū)物業(yè)辦公樓，大門仍然緊鎖。記者撥打了門上張貼的物業(yè)值班電話，工作人員稱自己只負(fù)責(zé)應(yīng)急維修，電梯何時(shí)停運(yùn)并不清楚。他也無法聯(lián)系物業(yè)負(fù)責(zé)人。
很無奈：對(duì)峙局面僵持至何時(shí)
其 實(shí)早在電梯面臨停運(yùn)前，小區(qū)業(yè)主們已經(jīng)遭遇了一次“無能為力”的無奈——在1月28日物業(yè)撤離小區(qū)暫停服務(wù)當(dāng)天，小區(qū)內(nèi)的照明路燈已經(jīng)全部熄滅。“我們無 從聯(lián)系物業(yè)公司負(fù)責(zé)人，只好報(bào)了警。”業(yè)主孫先生稱，但此事至今仍未解決，小區(qū)居民夜歸時(shí)，只能依靠樓內(nèi)燈光和聯(lián)防隊(duì)員們的手電筒照明引路。“對(duì)于中老年 人而言很危險(xiǎn)，尤其是小區(qū)內(nèi)有積雪，摸黑摔傷的事件已經(jīng)發(fā)生。”孫先生說。
記者在采訪中了解到，物業(yè)公司曾表態(tài)稱，電梯和路燈熄滅的原 因與業(yè)主們“無理取鬧”，拒交物業(yè)費(fèi)有關(guān)。因此物業(yè)無力支持電費(fèi)和維保費(fèi)用。“但是我們很多業(yè)主已經(jīng)交納了2015年全年的電梯費(fèi)。”一位業(yè)主拿出了自己 手中的繳費(fèi)收據(jù)給記者看。“在這種情況下停運(yùn)電梯，我們的權(quán)益如何保障？”
時(shí)至昨日記者發(fā)稿前，順達(dá)溫泉花園小區(qū)的對(duì)峙局面仍在繼續(xù)。
