雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因?yàn)樗恢眻猿忠噪娞菁夹g(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨，受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴(kuò)大電梯企業(yè)向社會各個層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
本周五起金華所有使用電梯的業(yè)主按自家面積分?jǐn)偩S修費(fèi)
近日，記者從相關(guān)部門獲悉，為了進(jìn)一步加強(qiáng)對金華市區(qū)住宅電梯的維修更新管理，保障住宅電梯安全、規(guī)范運(yùn)行。金華市府辦下發(fā)了《金華市區(qū)住宅電梯維修更新管理辦法(試行)》的通知。該《辦法》從3月13日，也就是本周五起施行，這在全省地市中屬于首次。
《辦法》中列出了住宅電梯維修更新管理的具體實(shí)施細(xì)則。對電梯的維修、更新等相關(guān)費(fèi)用做出了明確列支。
在即將施行的《金華市區(qū)電梯維修更新管理辦法(試行)》中，規(guī)定電梯使用管理者，是指具有電梯管理權(quán)利和義務(wù)的單位或個人。而未落實(shí)使用管理者的電梯，不得投入使用。
同時，對使用期已超過15年的電梯，且未交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金的，或物業(yè)專項(xiàng)維修資金余額不足且短期內(nèi)無法續(xù)籌到位的，應(yīng)建立風(fēng)險預(yù)判機(jī)制和經(jīng)費(fèi)籌措機(jī)制。
這樣看來，電梯缺乏維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致電梯事故人員被困的情況將會有所改善。
而關(guān)于電梯的維修、更新等相關(guān)費(fèi)用是按這樣的規(guī)定列支的。
電梯的日常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、定期檢驗(yàn)費(fèi)用以及單臺單次在3000元以下(含)的維修費(fèi)用，在物業(yè)服務(wù)費(fèi)中列支；無物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，由電梯使用管理者支付；有其他約定的，按照約定支付。
電梯單臺單次維修、改造、更新費(fèi)用在3000元以上的，由電梯使用管理者向維修資金管理機(jī)構(gòu)提出申請，維修資金管理機(jī)構(gòu)征得市特種設(shè)備檢測中心審核確認(rèn)后，先行撥付預(yù)算經(jīng)費(fèi)的70%，余款在該電梯經(jīng)檢測機(jī)構(gòu)檢測合格并經(jīng)決算后撥付。
沒有交存物業(yè)專項(xiàng)維修資金，或物業(yè)專項(xiàng)維修資金余額已不足，且按物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理辦法規(guī)定尚未續(xù)籌到位的，由該電梯受益業(yè)主按其物業(yè)建筑面積比例分?jǐn)偂?/span>
此外，因電梯停用，嚴(yán)重影響居民生活，急需維修的，由電梯使用管理者提出維修申請報告，并經(jīng)業(yè)主委員會書面審核同意后，按一定的程序申請維修資金或由政府墊資。
租住一年不到，電梯壞了四五次
為了上班方便，今年25歲的葉小姐租住了市區(qū)江北同順雅閣的小公寓。因?yàn)榈靥幨兄行模孔獠⒉槐阋恕?ldquo;但最頭疼的問題是，公寓的電梯老是出現(xiàn)問題。”
葉小姐告訴錢江晚報記者，她是2014年7月份入住的。不到一年的時間，她已經(jīng)遇到電梯故障四五次了。
“最常見的問題是電梯門無法關(guān)上。進(jìn)入以后它一直處于不斷開、關(guān)的過程。”因?yàn)楹ε卤焕щ娞荩龅竭@種狀況，葉小姐只能徒步上下樓。“下樓還好一點(diǎn)，上樓真是要命啊，我住在10樓呢。”
昨天下午，錢江晚報記者從金華市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備處了解到，目前金華市本級在用乘客電梯大概是1500部左右。一般來說，電梯的使用壽命在15~25年左右。而金華市的住宅電梯差不多是2000年左右安裝使用的。
如果維修良好，那么好多電梯還算年輕的。根據(jù)規(guī)定，每隔15天，電梯就需要進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。“這是硬性規(guī)定，一定要這么做的。”金華市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備處的工作人員說，如果不按規(guī)定做，維保單位就會受到處罰。
此外，錢江晚報記者也讓各消防大隊(duì)做了個小統(tǒng)計。去年，開發(fā)區(qū)江南消防大隊(duì)一共接到電梯事故救援15起。而2014年7月至今，婺城消防大隊(duì)一共接到了11起。
根據(jù)他們平時的救援來看，電梯事故一般有三種原因：突然停電導(dǎo)致人員被困；小孩玩耍導(dǎo)致電梯被困，還有電梯缺乏維護(hù)保養(yǎng)導(dǎo)致電梯事故人員被困。
