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缺乏備用電源設備故障停運 高層電梯問題多

    如今,高層住宅已經非常普及,作為上下高層住宅的主要代步工具,電梯與業主的生活可謂息息相關。如果頻頻發生事故,那日常生活可以說是苦不堪言。在本次暗訪中,記者對鄭州多個高層住宅社區的電梯問題進行了調查了解,發現高層電梯沒有備用電源,事故頻發等問題比較突出。


  一停電就停用 爬22層回家“累趴了”

  位于中州大道與航海路的某高層住宅小區業主趙女士告訴記者,自己所居住的小區就是一停電電梯就不能用,“去年小區曾停電近兩天,我住在22樓,每天上下班 都要爬樓梯,真的累趴了”。當時正值炎熱夏季,小區停水停電,家里缺喝少吃的,出去買東西都要爬樓梯,自己年輕還好,要是家里有老人或孩子的,就比較難熬 了。

  無有獨偶,秦嶺路冉屯路某小區的業主李先生也向記者講述了自己爬樓的經歷。去年李先生居住的小區停了幾次電,電梯也同時停用,“我家住26樓,從樓上爬下來當時腿都軟了,當時就決定如果電梯再不能用,自己寧愿住賓館也不回家了”。

  電梯突然墜落 坐電梯真的需要勇氣

  “這部電梯經常壞,敢不敢坐啊!”記者在紫荊山路與航海路交會處的某小區暗訪時,一位業主在乘坐時猶豫不決。記者曾在此小區體驗了七八部電梯,發現都有不同程度的噪音,在運行時會發出吱吱的聲音,晃動幅度也較大,讓人頭發漲、心發毛。

  此外,在位于中州大道航海路某小區的業主趙女士還告訴記者,她所居住的單元有三部電梯,但電梯經常出現故障停用,有時只有一部可以用。由于是高層,樓內居 住人員較多,在每天早上高峰期,自己只能先上到最高層33樓再下來才能擠上電梯,否則等10分鐘能擠進一趟電梯已經算是最快的了,“擠電梯比擠公交還 難”。

  而對秦嶺路冉屯路某小區的業主王女士來說,坐電梯最讓人害怕的就是運行中突然遇到故障,她曾經帶孩子坐電梯遭遇驚魂一幕。據王女士回憶,她曾經帶3歲女兒坐電梯,在運行中電梯突然從3樓墜落,“轟”的一聲把孩子當場嚇哭,連續幾天孩子不敢乘電梯。

  安裝備用電源 及時檢修必不可少

  高層住宅停電就意味著癱瘓。可以說,高層住宅最大的瓶頸就是供電問題。但據了解,鄭州市高層住宅小區很少有設計規劃備用電源,設計雙回路供電,也少有配備自用發電機的,雙線供電設施不多。

  其實,國家標準《高層民用建筑設計防火規范》中嚴格規定,10層以上的民用住宅建筑應該按照二類電氣負荷設計,即應具備雙電源(包括常用電源和備用電 源),也就是“雙回路”電源系統,供電系統應做到發生電力或線路故障時不致中斷供電,但卻沒有明確法律明文規定電梯必須安裝備用電源。

  據估算,一個中小型高層住宅小區增加一套“雙回路”電源系統,費用起碼要幾百萬元。如果是大型的高層住宅小區的費用則更高。而且雖然現在對高層住宅確實有使用“雙回路”電源的要求,可是這并不是國家法律層面的要求,因此許多開發商從經濟利益考慮就沒有執行這一條。

  另外,電梯像汽車一樣,從產品的生產、驗收到最后投入市場使用,都要經過嚴格的質量檢驗,而且要定期進行檢驗。電梯頻頻出現故障,與其后期的維護管理也是 分不開的。無論是住宅樓還是商務樓的新裝電梯都要進行監督檢驗,之后按照國家規定每年一次定期檢驗,這樣才能讓電梯健康運行,給業主提供方便。
 
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