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上海電梯
《上海電梯》創刊于1988年8月，是我國電梯行業辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨，受到國內電梯企業和相關企業及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業向社會各個層面，尤其是房地產企業和物業單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產企業及物業公司從...
“物管先賠”未入新規
記者日前獲悉，3月25日，省十二屆人大常委會第十六次會議審議《廣東省電梯使用安全條例（草案）》。相比之前的專家建議稿，該草案稿中關于電梯使用管理者（物業管理公司）作為發生電梯安全事故后的第一賠付責任的有關條文被刪除，但同時明確電梯使用管理者是電梯使用安全管理的首要責任人，并對管理者承擔的日常安全管理義務作了詳細規定。
不過，對于“物管先賠”規定未入新規的情況，當前業界意見出現了明顯的分歧。
首先，對于有關先行賠付的條文從草案稿中被拿下，省質監局方面早前公開表示遺憾。前者表示，如果沒有先行賠付，電梯使用管理人承擔的責任太有限，發生事故僅須及時通知及救治。在沒有責任的情況下，維保公司日常維護工作、購買保險的積極性也很有可能將下降。
而對于該規定未入草案，有法律界學者指出，除了物業管理行業強烈反對外，主要還是由于電梯使用管理人先行賠付沒有上位法依據，并與侵權責任法相抵觸。據介紹，按照侵權責任法關于過錯責任的規定，使用管理人只有在自身存在過錯的情況下才承擔民事賠償責任。另外，地方性法規立法權限有限，先行賠付、墊付都是民事基本制度，地方性法規沒有這方面的立法權。
那么，沒有先行賠付，電梯安全監管怎么辦？本次草案對于這個問題作出了具體規定：建立電梯事故應急救援機制，明確了電梯使用管理人、維護保養單位、保險人、特種設備安全監督管理部門和政府的應急救援責任，設置了事故責任分析認定和責任追究制度。
草案為電梯使用安全管理首負責任人規定了13項義務，引導電梯投入使用前，應當建立崗位責任、隱患治理、應急救援等安全管理制度，如對電梯進行經常性維護保養和定期自行檢查，確保電梯緊急報警裝置有效使用和值班人員24小時在崗等。
值得一提的是，此次出爐的草案仍有不少新亮點，比如電梯傷人，物管要首先負責送醫救治、安置。若是已投保公眾責任保險的電梯，草案規定電梯使用管理人應通知保險人及時啟動應急墊付、支付機制。也就是說，只要電梯買了保險，傷了人就不用擔心沒錢付。市民住的小區電梯有沒有買保險，可留意是否貼有保險標志。
不過，記者在早前采訪中了解到，目前“電梯公眾責任保險”的購買并非強制行為，條例草案中規定的是“各級人民政府應當鼓勵、引導投保電梯公眾責任保險”。而且，市內既沒有明確電梯使用管理責任人、又沒有購買保險的電梯并不鮮見。這意味著，一旦這些電梯發生事故，其責任歸屬將難以說清。對此，早前有本地法律界人士指出，要解決這個問題，應當通過立法的形式推動強制購買公眾責任險，一旦發生意外事故，統一都由保險公司向受害者進行賠償，而非本次條例草案中規定的“鼓勵、引導投保電梯公眾責任保險”。
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