雜志與廣告
上海電梯
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埃略凡特文化傳播DM雜志
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業(yè)主“買”來電梯井改臥室 居民樓無法安電梯
巴南區(qū)巴縣大道89號居民樓的業(yè)主們如今有些犯愁。原來，該居民樓每層的電梯井一直被部分業(yè)主作為“儲藏室”使用。如今大家想要安裝電梯，但4-3的業(yè)主卻不同意，認為電梯井是自己的空間。目前，巴南區(qū)化龍路社區(qū)居委會已介入?yún)f(xié)調此事。
電梯井變居民儲藏室
昨日下午，記者來到巴南區(qū)巴縣大道89號，該居民樓為10層高的連排樓，共3個單元，近40戶居民，沒有物管。二單元10-4的業(yè)主姚女士說，從她2003年入住，樓房就一直沒有電梯。記者在樓梯間看到，每層樓同一位置有一半封閉式空間，除7-9保持原狀外，其余樓層都已被裝上欄桿封鎖。姚女士稱，這個每層樓約5平方米的空間就是電梯井。
“2008年左右，這些空置的電梯井就被占用了。”姚女士說，如今被封鎖的電梯井都成了部分業(yè)主的儲藏室，甚至是臥室。原來，7年前，每層樓的業(yè)主相互協(xié)商，將閑置的電梯井利用起來。“哪家想要用這個空間，就向同層的另外3家鄰居給點補償金。”姚女士說，就這樣，部分業(yè)主在當時支付了幾千元，取得了電梯井的“使用權”。
有人不愿交出電梯井
“隔壁單元都要安電梯了，但我們還沒有譜。”姚女士說，因樓里老人越來越多，業(yè)主們從前年開始商量著集資購置電梯，但到現(xiàn)在都沒安上電梯。為安裝電梯，姚女士和其他幾名業(yè)主曾挨家挨戶做工作，電梯井的使用人都慢慢接受了建議，同意無條件將物品搬走，讓出電梯井空間。然而整棟樓因一戶業(yè)主不同意，電梯安裝一再被擱淺。9-2業(yè)主石女士說，這家不愿安裝電梯的是4-3的業(yè)主，“他們說電梯井的空間是他們買來的”。
退補償金才交出電梯井
昨日下午，記者來到該樓4-3，屋內的肖大爺稱，房子是女兒的，而電梯井的空間是當初花了3000元買來的，一家人并不愿騰出。記者在肖大爺?shù)募抑锌吹?，該電梯井空間已被改造為單獨隔間，里面放了一臺冰箱，一張床及部分雜物。對于鄰居們想要安裝電梯一事，肖大爺說，他不是完全不同意，而是需要協(xié)商，“至少要把買這個空間花的錢還給我”。商報熱線966965感謝譚女士提供線索
各方說法
電梯井不能改為住房
付費獲得使用權無效
對此，巴南區(qū)化龍路社區(qū)居委會黨委書記覃先生昨日表示，該居民樓的電梯安裝是業(yè)主主動申請，自費修建，他們持支持態(tài)度。對于個別業(yè)主不同意騰出電梯井，覃書記稱，“電梯井作為公共面積，不能私用。業(yè)主間私定協(xié)議，支付費用取得電梯井使用權，本身不具備法律效力”。目前，社區(qū)已與4－3業(yè)主取得聯(lián)系，將爭取盡快協(xié)商處理好該樓的電梯安裝事宜。
同時，重慶領賢建筑設計有限公司建筑師陳石林稱，商品房在建筑設計之初，就對電梯井有規(guī)劃要求，即不能用于改建住房。
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