雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因?yàn)樗恢眻?jiān)持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨，受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴(kuò)大電梯企業(yè)向社會(huì)各個(gè)層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
電梯抱閘出問題 維修費(fèi)需業(yè)主湊齊
他們家住在高層，所在樓棟有兩個(gè)電梯，一個(gè)已經(jīng)壞了，一個(gè)時(shí)常會(huì)壞，他們要求物業(yè)公司維修電梯，對方說：
電梯抱閘出問題 維修費(fèi)需業(yè)主湊齊
贛州市民蔣先生：我是贛州市黃金時(shí)代a區(qū)20棟的業(yè)主，20棟的電梯壞了近一個(gè)月了，一直沒有修好，生活很受影響。
5月25日上午，住在黃金時(shí)代小區(qū)20棟的陳女士告訴記者，20棟屬兩梯四戶電梯房，前段時(shí)間20棟其中一座電梯壞了，64戶業(yè)主們只能乘坐另一座電梯上下樓，但這電梯也時(shí)常“罷工”，采訪中和陳女士一樣住在高層的業(yè)主均表示，電梯壞了對生活造成不便，希望物業(yè)部門能快點(diǎn)修好。
“我們也很無奈，電梯維修費(fèi)用還沒湊齊。”贛州佳樂物業(yè)管理有限公司一工作人員表示，5月12日，物業(yè)公司已通知相關(guān)業(yè)主，經(jīng)業(yè)內(nèi)人士檢測，20棟電梯需更換抱閘，且費(fèi)用為2.07萬元。該工作人員說，由于20棟交房時(shí)，我市強(qiáng)制性繳納維修基金文件還未出臺，業(yè)主們未繳納維修基，所以所涉重大維修電梯費(fèi)用，需按建筑面積由每戶業(yè)主分?jǐn)偂ｋS后，記者在黃金時(shí)代小區(qū)a區(qū)20棟一樓電梯入口處發(fā)現(xiàn)一“電梯配件更換費(fèi)用確認(rèn)函”，確認(rèn)函上確實(shí)寫有電梯的一對抱閘壞了，現(xiàn)需大修，且費(fèi)用和工作人員的表述一致。
對于物業(yè)的說法，小區(qū)20棟另一業(yè)主蔣先生則認(rèn)為，業(yè)主們繳納的物業(yè)管理費(fèi)用包括了電梯維修保養(yǎng)費(fèi)，電梯壞了需由物業(yè)公司承擔(dān)維修費(fèi)用。對于這一說法，物業(yè)工作人員則表示，根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，業(yè)主們繳納的物業(yè)管理費(fèi)，只包括電梯平日維保費(fèi)，并不包括電梯零件更換維修費(fèi)。工作人員還說，20棟共有64戶業(yè)主，根據(jù)住房面積分?jǐn)偅繎魳I(yè)主需承擔(dān)約240元至500元不等費(fèi)用，但是目前只有20戶業(yè)主交納了維修費(fèi)用，電梯維修需大部分業(yè)主交納費(fèi)用后方可進(jìn)行。“如果小區(qū)建有維修基金就好辦了，但是黃金時(shí)代小區(qū)在2009年之前建設(shè)，業(yè)主們并未繳納維修基金。”贛州市房產(chǎn)局物業(yè)科一名工作人員告訴記者，黃金時(shí)代小區(qū)20棟電梯壞了，根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，維修費(fèi)用確實(shí)只能由業(yè)主們分?jǐn)偂?/span>
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