雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創刊于1988年8月，是我國電梯行業辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨，受到國內電梯企業和相關企業及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業向社會各個層面，尤其是房地產企業和物業單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產企業及物業公司從...
大連八部門發文整治“黑吊裝” 物業無權一口價
本月起，大連市八部門聯合發布的《關于加強新建住宅裝修材料搬運管理的通知》正式實施。通知規定，物業無權向業主強制指定吊裝公司，也無權單方面制定電梯運送裝修材料的收費標準，須與業主協商，并對電梯運送裝修材料的成本、收費標準進行公示。
貓膩
不讓用電梯
不準居民在裝修和搬家時使用電梯，理由是防止電梯受到污染或損害。
雇用吊裝隊
于是便有了必須雇用吊裝隊，用吊裝繩索將材料運至樓上的辦法。
雇來黑吊裝
由于缺少足夠的有資質的吊裝公司，所雇用的往往都是“黑吊裝隊”。
背后有交易
更有甚者，還常出現物業公司與吊裝隊利益串通，由所雇用的吊裝隊壟斷經營，單方面制定極高的服務價格，嚴重損害居民利益。
問題
吊裝市場“亂象”困擾高層住宅裝修
隨著矛盾不斷出現，裝修吊裝搬運問題也成為大連市“兩會”上的熱議話題。
2015年兩會上，市政協委員劉秀艷提出了 《關于規范新建小區吊裝問題的提案》。提案中，劉秀艷列舉了吊裝公司的三宗罪。
1.她認為目前大連吊裝行業不明碼標價，有欺行霸市的嫌疑。
2.吊裝公司無營業執照和營業許可，從業人員無專業技能和從業資格，設備大多無任何安全證書，未經質監部門檢驗，毫無安全性可言。
3.吊裝公司常常與開發商合作，繳納進場費。為保證吊裝公司能夠獲得利益，小區物業強制小區業主使用指定吊裝公司。
規定一
吊裝公司應由業主自行聘請報物業備案
記者了解到，“黑吊裝”現象在近年來已引起市政府的關注。從2012年開始，由國土房屋局牽頭起草《關于加強新建住宅裝修材料搬運管理的通知》(以下簡稱通知)，文件由市國土房屋局、市公安局、市建委、市行政執法局、市工商局、市質監局、市安監局、市物價局八個部門聯合簽發。該通知自今年7月1日起正式施行，有效期五年，各單位將按照各部門職責分工和文件具體要求，各司其職，共同做好新建住宅裝修材料搬運監督管理工作。
通知強調，要嚴格規范吊裝行為。采用吊裝方式進行裝修材料搬運的，業主需向物業服務企業提出書面申請，由業主自行聘請有經營許可的吊裝公司進行吊裝，協商簽訂吊裝合同，報物業服務企業備案。負責吊裝的生產經營單位是安全生產工作的責任主體，應安排專門人員進行現場安全管理，制定安全措施，設置吊裝區域警戒線，確保操作規程的遵守和安全措施的落實。物業服務企業應加強對進出住宅區外來人員的秩序維護和吊裝區周邊的安全檢查。房地產開發建設單位和物業服務企業發現小區內黑吊裝行為要予以制止，不聽勸阻的應及時向有關部門報告。任何單位或個人不得強制指定吊裝公司，不得通過簽訂服務協議、收取管理費、禁止業主使用電梯運送裝修材料等方式，支持、縱容他人強制向業主提供吊裝或搬運服務。
規定二
物業應公示電梯運裝修材料收費計價方式
通知規定，物業服務企業要提高電梯服務質量。增加電梯防護措施，準備特殊運輸設備，如運送沙石料的密封小車、電梯門口防漏地墊等，防止劃傷電梯。在集中裝修期結束后，組織維修保養人員對電梯進行全面檢查，確認電梯符合安全技術規范要求。
業主應正確使用電梯運送裝修材料。裝修前及時告知物業服務企業，并按照電梯使用說明和物業服務企業的調度合理、有序使用電梯。嚴格按照電梯額定載重量運送物品，嚴禁運載超高、超長、超重物品。沙石料、建筑垃圾等小顆粒物品需使用密閉容器裝載。
在收費方面通知明確，要本著業主自愿、雙方協定、合理定價的原則確定吊裝費和裝修電梯使用費。采用吊裝方式發生的吊裝費，由吊裝公司與業主協商確定收費。采用電梯運送裝修材料的，電梯管理單位應在核算電梯因運送裝修材料增加的電梯和維護費、增加電梯安全服務人員、制作裝修材料搬運工具和加裝電梯防護設施等成本的基礎上，與業主協商確定裝修期間電梯運送材料收費標準，并簽訂書面協議。物業服務企業須按照有關規定，在住宅小區顯著位置公示相關成本和計價方式，為雙方協商具體收費標準提供參考，并對確定的收費標準予以公示。
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