雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創刊于1988年8月,是我國電梯行業辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨,受到國內電梯企業和相關企業及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業向社會各個層面,尤其是房地產企業和物業單位的信息傳播和全面交流;也讓房地產企業及物業公司從...
上海質監處置保利葉之林小區電梯 故障因IC卡
9月10日,東廣新聞臺早新聞報道:“寶山區保利葉之林二期小區多部電梯出現故障”。市質監局聞訊連夜派專家到現場調查和指導,對保利葉之林二期小區19臺在用電梯逐臺、逐層、分上下行進行了全覆蓋的故障分析和查找隱患。經查,電梯故障頻繁主要是由于開發商自行安裝的ic卡梯控系統,與原有電梯控制系統不兼容,造成信號干擾。現開發商已將ic卡梯控系統的線纜拆除。
9月12日,市質監局會同相關技術專家、寶山區市場監管局共計20余人再次趕赴現場,約談開發商、物業、電梯公司等,并對5戶居民進行了座談,聽取群眾意見。

投訴居民孫先生告訴回訪的記者,周四的新聞播出后,市質監局大概七八位干部在周末來小區,逐一面談了反應過問題的業主居民,自此之后,物業公司對電梯管理加強規范是很明顯的。“最近乘坐體驗碰到故障的問題少了很多。像我們這個樓層高低差,強力的沖擊感基本上已經消失了。” 在市質監局的要求下,維保單位配置了專業技術人員40余人,經2晚通宵檢修,已于9月14日前完成了保利葉之林二期小區所有電梯的檢查和調整工作。同時,為進一步協調電梯制造單位和智能化施工單位,9月14日市質監局組織召開技術專題會,專門協調解決梯控系統可能對電梯造成的影響問題。

針對電梯底坑比較潮濕,特別是20號樓其電梯井底坑曾經積水嚴重,導致曳引機被淹,電動機損壞的問題,市質監局要求開發商承諾協調解決電梯井道的給排水問題。在市政雨污水管道尚未接通的情況下,大雨時加強巡視觀察,發生雨水倒灌時,由物業公司安排人員,用排水泵臨時排水,避免電梯浸水問題的發生。

物業公司承諾將要求開發商配備相應的維修備品配件,提高維修及時率;做好對業主提出的電梯故障應做好及時的解釋工作及安撫工作;電梯保養前,提前三天用二種(告知欄、短信)方式告知業主,并在保養后由電梯管理員進行抽查;做好電梯困人和解救的應急方案和措施。

市質監局督促寶山區市場監管局加強對該小區電梯的檢查工作,要求使用單位和維保單位按照相關法律法規和安全技術規范的要求,做好電梯的日常管理和維保工作。同時,密切關注該小區的情況,如發現該小區仍有居民投訴電梯問題的情況,將第一時間向居民反饋處理意見,解決居民的乘梯安全。
該小區九月份將進行年度檢驗,目前,已經由寶山區特檢所接受了年檢申報,寶山區特檢所將嚴格按照電梯檢規要求,并結合整改情況,對該小區電梯進行年檢,對于不合格的項目,要求使用單位堅決整改。

市質監局將對電梯的維保企業和物業公司加強監管,目前已將制定住宅小區電梯安全使用實施細則納入考慮范圍,把規定進一步細化,通過建立電梯使用單位和維保單位的黑名單,把不負責任的單位淘汰。
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