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    近日，吉林市吉東托斯卡納小區多位業主反映，9月末，物業在4號樓和5號樓內的電梯里，加裝了刷卡系統。隨后物業貼出通知，稱系統將于9月28日啟用，讓業主到物業將門禁卡進行升級，以免影響正常乘梯。

　　“電梯是小區業主的公共設施，物業改裝電梯并未經業主同意，是不合理的。”15日，業主王女士說，有業主到物業去升級卡，被告知必須交物業費才能升級。

　　“之前，我并不知道業主有這么多不滿。”物業經理洪女士說，該小區內共有74個單元、95部電梯，只有4號樓和5號樓的梯控系統加裝完畢，尚未啟用。“此前我們沒有征得業主同意，是因為加裝梯控系統是為了居民的安全考慮。”洪女士說，希望業主有不滿可以來物業說清楚。

　　“對于沒有交物業費的業主，我們的想法是，可以進行磁卡升級，保證居民短期使用。”物業客服經理單女士說。

　　對此，吉林市物業辦工作人員說：“電梯也是物業的服務項目之一，不交物業費卻享受了電梯服務，對交了物業費的業主不公平。但物業加裝梯控系統應該提前公示，征得居民同意。”

　　15日，吉林市特種設備檢驗中心的工作人員曾對小區電梯進行復檢。該中心電梯一處檢驗員翟先生介紹，2014年國家下發文件規定，小區電梯要加裝梯控系統有幾項強制要求。第一需要業主委員會授權或者小區2/3以上業主同意；第二要有資質的電梯廠家或者有資質的電梯廠家授權的改造單位，對電梯進行改造。改造前要告知質監部門，啟用后會有檢測人員去驗收。

　　“物業已經告知了質監部門，改裝后并沒有影響電梯使用，從技術上說，沒問題。”翟先生說，但是該系統如果想要啟用，還缺少業主的授權。當該梯控系統正式啟用時，檢驗人員還會來到小區重新檢測。