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開會四次未談妥，電梯怎么裝？
想給舊樓裝部電梯真的很不容易。近日，天河區燕塘僑源新邨一棟住宅打算加裝電梯，盡管街道辦介入協調4次，高低層住戶意見仍難以統一。街道辦建議低層住戶走法律途徑解決。
施工首日被低層業主喊停
陳阿姨從1995年開始住進僑源新邨46號樓5樓。近幾年來，50多歲的陳阿姨漸漸覺得每天上下樓有點困難，而她母親今年80多歲，上下樓更需要有人攙扶。她稱，“沒有電梯，老人家爬上爬下很困難。”而據46號樓高層業主介紹，目前該樓高層住戶中有五六名上了年紀的老人家。去年年初，該樓的住戶們開始籌備電梯加裝。據一名業主回憶，“每天跑上跑下去征求住戶們的意見，就這樣奔波了一年多。”
記者從廣州市2012年出臺的《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法》中了解到，業主申請加裝電梯，只要占建筑物總面積2/3以上且占總人數2/3以上的業主同意即可。據了解，46號樓共有54戶業主，電梯加裝小組共征得37戶業主的同意，剛好符合“雙2/3”的規定。隨后電梯加裝通過了規劃部門的審批，并在今年4月23日順利獲得了建設工程規劃許可證。
前日，高層業主聯系施工隊準備施工，沒想到遭到了低層業主的強烈反對。低層的業主認為，加裝電梯后不可避免地會對自家的通風采光造成影響，伴隨而來的是自家房屋的貶值。
“規劃部門的建設工程審核書寫著，如果工程引起利害關系人的糾紛，應立即停止施工，更何況這個還沒取得施工許可證。”低層業主說。雙方僵持不下，隨后街道工作人員介入叫停施工，雙方沖突才得以暫時平息。
街道介入建議走法律途徑
昨日上午，記者來到46號樓樓下看到，大門右前方有大約4平方米的地面已被鑿開。旁邊的墻上有一樓住戶噴上去的文字，表示反對在不知情的情況下被加裝電梯。
據一樓的住戶莊先生介紹，目前一樓有四戶人家反對加裝電梯。“他們(高層業主)只是仗著自己過了‘雙2/3’，就不用聽我們的意見了。我們是等到規劃局今年4月份公示才知道要加裝電梯。”莊先生認為，在溝通協商時，低層業主基本上處于弱勢，提的意見也沒有得到充分尊重。
而在高層業主看來，一些低層業主提的要求讓他們難以接受，“他們第一次提出要100萬，現在要33萬，讓我們怎么接受?”
對此，天河區興華街道辦相關負責人表示，按照《廣州市既有住宅增設電梯試行辦法》，一旦有業主認為增設電梯侵犯了自己的民事權益而提出補償等要求，由業主之間協商解決。而從今年8月份到最近的11月3日，街道司法所已組織雙方就此事開了4次協調會，高層住戶在最后一次提出了終止調解。“目前我們要求高層住戶先辦齊相關證件再動工，也會繼續做雙方的工作好讓雙方繼續協商。如不能，我們建議低層住戶走法律途徑解決。”
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