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    寧夏住宅電梯維護保養經費不足，尤其是高層回遷住宅，物業費收繳率極低，物業公司不能及時對電梯進行維護和保養。李加佳委員建議，相關部門要制定完備的法律法規和制度體系，運用現代科學技術手段和管理方法，使我區的居民電梯維護保養水平不斷提高。

　　李加佳委員說，城市住宅電梯維護保養關系居民的生命安全，由于歷史原因，許多物業公司從屬或者直接由房地產開發公司轉變而來，開發商與物業公司成為變相的“父子兵”，一旦出現事故隱患或責任事故，往往推諉扯皮，使問題或矛盾得不到根本解決。

　　李加佳委員建議，維保單位對存在問題的電梯應及時發出書面停梯通知或隱患整改建議；政府職能部門與新聞媒體、社團組織、街道社區配合，加強宣傳教育培訓；市場監管部門要在每年一次定期檢驗的基礎上加大抽查力度；構建以制造單位為主導的電梯維保體系，逐步建立制造單位從設計、制造、安裝、改造、維修到維保的全過程終身服務負責制；對不正確履行管理和維修保養主體責任的物業企業和維保企業，要建立誠信檔案；政府要進一步督促和支持電梯安全監管部門依法履行監管職責；借鑒外省區的做法，參照公交汽車運營管理模式，直接與加裝電梯的業主或業委會簽訂電梯管理及使用合同，業主每次乘梯僅需向制造企業支付0.1元左右的乘梯費。