南浦新村24座住宅樓加裝的電梯上被人用紅漆涂字催款。
禪城南浦新村24座住宅樓早在前年就加裝了電梯，但至今仍無法安心使用。昨日，記者調查獲悉，原來因為增加工程款一事，導致個別業主與承建方的矛盾愈演愈烈，工人在電梯上噴紅漆催款，業主則拉閘關停電梯。
業主代表：合同規定為大包 不應再增工程款
2014年5月，南浦新村24座住宅樓的業主想加裝電梯，便推舉住在二樓的馬先生擔任業主代表負責此事。經過公開招標，佛山泓展電梯公司中標，并與馬先生簽訂了工程合同，規定以大包方式承建，造價約54萬元，分四期撥付，待電梯驗收后方可撥付。
2014年底，主體工程完工，只待相關部門驗收。這時，承建方突然列出一份物料清單，稱由于施工中馬先生多次要求添加額外設施，故增加了8萬元的工程款。“合同中規定承建方承包了所有工程，怎么會增加工程款呢？”馬先生說。
馬先生拒絕承建方的要求，并多次拉閘關停電梯，阻礙電梯的正常驗收工作。馬先生說：“我們有些業主是不同意的，所以我才拉了電閘。在事情沒有說清楚之前，電梯不能使用。”
由于未能正常驗收，導致20%的工程款無法撥付。于是，施工工人于前幾日在電梯上噴紅漆催款。
承建方：部分業主已同意均攤增加的款項
昨日上午，記者撥通承建方負責人的電話。該負責人承認，最初簽訂合同時的確為大包形式，包含了所有工程。但在施工中，馬先生多次臨時要求安裝雨篷等額外設施，所以才會增加工程款。
該負責人稱，經居委會調解，他們已經同意把增加的工程款降至2萬元，一半多的業主也同意均攤該款項，甚至同意馬先生等人免于均攤，“現在該電梯的電閘已被馬先生鎖住，電梯無法運行，根本無法驗收?！?/p>
對于電梯被涂字一事，該負責人猜測可能是由于工程款無法完全撥付，工人遲遲領不到薪水，才用紅漆涂字催款。
記者隨機采訪了24座的6位業主。一位不愿具名的業主表示，他們同意均攤此費用，希望能盡快用上電梯； 另一位業主也認為，每家均攤費用并不大，希望馬先生不要再關電閘。
居委會：已召開四場調解會 密切關注此事進展
針對此事，祖廟南浦社區居委會相關負責人表示，他們召開了4場調解會，年前剛剛開過一次，希望馬先生能與承建方達成一致。其間，承建方提交了一份物料清單，詳細說明了工程中臨時增加的設施。
該負責人稱，經調解，承建方已答應把工程款降至2萬元，同意均攤的業主占一半多，且這些業主均表示不用馬先生等人均攤。但馬先生始終要求承建方按照合同執行，不應隨意增加工程款。接下來，他們將會密切關注此事進展。
律師說法 拉閘關停電梯不合法
廣東杰泰律師事務所的唐達律師認為，此案中，如果馬先生對增加的工程款存有異議，可以要求承建方出具相關購物清單和賬目，但是不應拉閘關停電梯，阻礙電梯的正常驗收，這是不合法的。
此外，如果一半多的業主同意均攤此費用，那么在查實該費用合理正常的情況下，雙方應按照協商的結果執行，不應再采取這類不理智的措施。
