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   物業如何收費、電梯費收取多少錢，停車費如何確定，這些小區業主最為關心的問題，從5月1日開始將會出現重大調整。近日，市物價局在官方網站上刊登了《關于建立和完善物業服務價格形成機制規范物業服務收費行為的通知》，該文件于5月1日起執行，3份原有物業收費文件同時廢止。《通知》中明確物業服務價格主要由市場決定的形成機制，刪除了“政府指導價”的相關表述，更積極發揮和調動業主在選擇物業服務中的權利和義務。

   新規依據

   新規本月執行，3份原有文件廢止

   昨日，記者從市物價局了解到，根據國家發展改革委《關于放開部分服務價格意見的通知》（發改價格〔2014〕2755號）、遼寧省物價局《關于印發<遼寧省定價目錄>（2015版）的通知》（遼價發〔2015〕59號）、大連市人民政府《關于促進物業服務行業發展的實施意見》（大政發〔2014〕40號）精神，本市推出了物業《關于建立和完善物業服務價格形成機制規范物業服務收費行為的通知》。

   該《通知》于3月25日由市物價局、市公安局、市國土資源局聯合發文，近日刊登在市物價局官方網站，于本月起正式執行。原有關規定與本通知相抵觸的，以本通知規定為準。