隨著人口老齡化問題日益突出，既有多層住宅加裝電梯需求日趨迫切，但市區既有多層住宅基本未設置電梯，老年人上下樓困難問題已成為影響生活質量的一個重要因素。
為完善住宅功能、改善居住條件，推進煙臺市既有多層住宅加裝電梯工作，市住建局委托市建筑技術應用研究中心根據外地經驗，結合我市實際，對既有多層住宅加裝電梯，重點是建筑設計方面等工作進行了深入研究，并形成可行性研究報告。報告主要從四方面進行了分析：1、從戶型分析及電梯設計。根據電梯出口與樓層標高的位置關系，從一梯兩戶到一梯六戶，共推出16種不同的建筑設計方案，用以實現無障礙通行。2、設計依據及設計原則也在考慮范圍之內。設計依據要求方案設計已通過規劃、消防等部門的審批或審核，設計原則遵循安全、節能、環保、經濟等原則，并分別從建筑、結構、暖通、給排水、電氣五個方面提出設計要求，同時盡量減少對住宅現有使用功能和周邊環境造成影響。3、投資造價及運行維護方面。既有多層住宅加裝電梯涉及的費用主要包括前期的設計、報建、土建工程、電梯安裝以及后期的電梯使用維護等，業主可以委托物業服務企業對電梯進行運行管理，并由物業服務企業與有資質的電梯安裝、改造、維修資質單位簽訂電梯日常維護保養合同，對電梯進行日常維護保養。4、常見加裝電梯種類及適用范圍方面，常見的多層住宅加裝電梯一般分為廂式電梯、平臺式電梯、樓梯升降座椅式電梯和太陽能電梯等4類。其中，平臺式電梯較其他電梯提升高度低，適用于獨立式住宅；樓梯升降座椅式電梯避免了既有多層住宅因空間不足造成無法加建的尷尬，但使用人數和運行速度受到較大限制。
據了解，該研究報告為下步煙臺市既有多層住宅加裝電梯進行建筑設計奠定了理論基礎，對建筑設計單位進行設計具有一定的借鑒意義。
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