福州舊樓居民加裝電梯或將省去很多煩惱。眼下，榕舊樓加裝電梯市場正興起新花樣，舊樓居民若想加裝電梯，不僅可以選擇租賃電梯，租金還能分期付款。昨日，我市首部銀行介入提供分期付款支持，居民采用租賃模式相結合的電梯在晉安區豐澤園小區完成吊裝。
采用電梯租賃模式居民可根據需求選擇用或不用
昨日上午9時，記者在豐澤園小區的電梯吊裝現場看到，在吊車的幫助下，工人們正在安裝電梯。不到兩個小時，電梯就完成了吊裝。“接下來，我們開始搭連欄，然后進行電梯調試，調試合格后就能使用了。”工作人員說。
“這種電梯是公司的第三代小型電梯產品，專門針對投放租賃業務模式量身訂制，實行免費投放，免費維保。”電梯制造企業福州快科電梯公司相關負責人告訴記者，近年來，福州舊樓加裝電梯走在全國前列，但基本都采用業主購買電梯模式，一直以來，各樓層對加裝電梯的出資比例標準各不相同，成為舊樓加裝電梯最難問題之一。現在，租賃電梯模式很好的解決了這一問題，只要樓層超過三分之二的業主同意加裝電梯，即可申請。
據了解，采用電梯租賃業務模式后，居民之間無需再協調分配方案，可根據自身需求選擇用或不用。以戶為單位，居民可選擇一次性買斷電梯15年的使用權（此種最優惠），租金按樓層遞增，其中建筑一層和建筑二層不用繳費，建筑三層1.5萬元，建筑九層6.9萬元。換算到月，住在最高樓層的業主每月花費約383元。
此外，業主也可以根據需求時間按月繳納租賃使用費，每月最低150元，最高850元。“電梯加裝后，我準備按月租賃使用，每個月800多元，方便家人出入。”家住7樓的葉先生告訴記者，他是此次豐澤園小區加裝電梯的呼吁人之一。“雖然按月租賃費用會高些，但我只要不在小區居住時就可以選擇不租，很靈活。”
租金使用分期付款授信額度最高可達10萬元
除了一次性向電梯公司買斷使用權，舊樓加裝電梯業主也可采用分期付款。在吊裝現場，專門為電梯租賃配發信用卡的民生銀行工作人員告訴記者，目前，一般銀行信用卡開卡授信額度只有1萬元~2萬元，但舊樓加裝電梯，居民只要產權在1994年以后且房產價值大于60萬元，審批額度可以達到5萬元~10萬元。
針對居民關心的手續費問題，這名工作人員稱，電梯客戶的利息比一般銀行的商業信用貸款低一些。“業主在電梯租賃支付時使用分期付款，可以選擇3期~24期等不同分期付款方式，免利息，手續費在0.7%~0.82%。”
據透露，居民只要提供工作證明，銀行電話問詢無誤，工作人員上門取件并與業主合影即可，一般15天可辦理完成。
值得提醒的是，若產權人為65歲以上的老年人，或產權人及配偶無法提供工作證明的，都不能辦理該項業務。
