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近日，在江漢區廣益天下小區做網店生意的李先生反映，最近，物業要求他們每月繳500元的電梯使用費，否則不許運貨進小區。李先生認為，這個收費沒有合法根據。

李先生介紹，他在該小區做網店已兩年。19日，他拿著裝有服裝的大包進小區時，被物業攔下。物業稱，他不交每月500元電梯使用費，就不能進小區。小區內其他網店等電商老板對此也有不滿，“我們每月都繳了物業管理費，為何還要收電梯使用費？這沒有合法根據，我們也承受不起。”李先生說。

楚天都市報記者在該小區看到，物業人員張貼告示稱，因電梯損耗嚴重，從9月19日開始對網店收取管理費。未繳費的網店，將禁止運貨進小區。

業主陳先生表示，小區從事網店等電商業務的有百余家，每天搬運大量貨物，頻繁占用電梯，給其他業主生活帶來很大不便。他們支持收取電梯使用費。

小區物業負責人熊先生表示，業委會要求他們加強對電商的管理，并授權他們向電商收取電梯使用費。收取的費用專款專用，用作小區電梯的維護。

小區業委會負責人羅先生表示，大量電商的存在，改變了小區的住宅性質，不僅給其他業主的生活帶來不便，而且大量易燃貨品也帶來消防隱患。多數業主強烈希望電商能搬離小區，他們授權物業收取電梯使用費，也是無奈之舉。

江漢區物價局表示，該小區物業管理費及其他費用的收取，不屬于政府指導價范圍。業委會作為全體業主的代表，有權授權物業公司向電商收取相關管理費用。

北京盈科(武漢)律師事務所吳新平律師表示，電商從業者在住宅小區內從事經營行為，辦證時需要征得其他居民的同意。如電商對其他居民生活造成干擾，業委會有權要求其向居民作出補償。