由于臥室靠近電梯，噪聲太大，一業主將小區開發商告上法庭，要求降低噪音，并賠償精神損失。日前，市一中院二審公開開庭審理了該起環境污染責任糾紛案?！?/p>
2009年10月29日，馮先生與某房地產公司簽訂合同，購買了該房地產公司開發的某小區房屋一套。但是，從裝修入住開始，馮某和妻子便發現自己房屋室內噪聲大，尤其晚上電梯運行時，臥室、客廳噪聲極大。
隨后不久，馮先生和妻子委托專業機構對其室內噪聲進行監測，監測結論為：馮先生家客廳、主臥、次臥都不符合《民用建筑隔聲設計規范》的要求?！?/p>
馮先生認為，房地產公司作為該房屋的開發商，交付隔聲措施不足以降噪的缺陷房屋，導致其室內噪聲嚴重超標，噪聲來源系電梯運行聲音。據此，馮先生將開發商訴至法院，請求法院判令房地產公司立即采取整改降噪措施，將房屋室內電梯噪聲降至40dB以下，并支付鑒定費，賠償精神損害撫慰金?！?/p>
房地產公司辯稱，涉案房屋無論是設計還是工程質量均符合國家強制性規定，設計時涉案房屋臥室沒有與電梯相鄰，根據竣工圖紙，電梯是與書房相鄰。
渝北區法院一審審理認為，房地產公司設置的電梯與馮先生房間相鄰，采取的隔聲措施不足以降噪，導致馮先生室內噪聲超標，干擾了馮先生及其家人的正常工作、生活，其行為構成侵權。且根據日常生活經驗，前述戶型三室兩廳中的“室”可以為臥室，因此房地產公司的辯稱意見不予采納?！?/p>
據此，一審法院判決被告房地產公司立即采取整改措施，將原告房間室內夜間電梯噪聲降至40dB以下，支付原告檢測費2000元、精神損害撫慰金3000元，共計5000元。
一審判決后，被告房地產公司不服，向市一中院提起上訴。
日前，市一中院二審公開開庭審理了該起環境污染責任糾紛案，并最終維持一審判決，判令被告某房地產開發商立即采取整改措施。
