8月15日，安徽省住建廳對《城市既有住宅增設電梯工作的指導意見》進行了解讀，再次明確了應該在遵循業(yè)主自愿原則基礎下，未列入近期房屋征收改造范圍的城市既有住宅，在不改變原有建筑主體結(jié)構(gòu)、不破壞原建筑基礎且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋安全、消防安全要求的前提下，可增設電梯。
為適應經(jīng)濟社會發(fā)展及人口老齡化加快的現(xiàn)實需要，進一步提升既有住宅使用功能，完善老舊小區(qū)功能，方便居民生活，提高居住品質(zhì)，今年上半年，省住住建廳與多部門聯(lián)合印發(fā)了《城市既有住宅增設電梯工作的指導意見》。
基本原則
《意見》明確了既有住宅增設電梯遵循業(yè)主自愿，充分協(xié)商；加強引導，協(xié)調(diào)服務；落實責任，確保安全的基本原則。
范圍
規(guī)定凡是未列入近期房屋征收改造范圍的城市既有住宅，在不改變原有建筑主體結(jié)構(gòu)、不破壞原建筑基礎且符合城鄉(xiāng)規(guī)劃、房屋安全、消防安全要求的前提下，可增設電梯。
實施主體
增設電梯的建設單位（人）
實施程序
《意見》規(guī)定，可以以住宅小區(qū)、幢或單元為單位提出增設申請。申請人可集體書面委托業(yè)主代表、原房改房售房單位、原開發(fā)建設單位、物業(yè)管理單位等作為代理人，組織實施工程報建、設備采購、施工安裝等工作。
其中，為保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全，《意見》要求實施主體要委托專業(yè)機構(gòu)對住宅原有結(jié)構(gòu)進行安全鑒定，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，方可增設電梯。
資金籌措
對于增設電梯的費用為題，《意見》規(guī)定增設電梯及電梯維護管理所需資金由相關業(yè)主自籌。工程竣工驗收交付使用后，房屋所有權人可申請?zhí)崛”救思芭渑甲》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付應由本戶承擔的增設電梯建設費用。此外，各地政府可對增設電梯的給予適當補助。
