“五一”節(jié)前，寧波海曙區(qū)柳汀花苑11號傳來喜訊，居民們盼望已久的電梯加裝終于開工了，目前地基已挖好，工人們開始捆扎鋼筋，為電梯井施工作準備。
“真不容易啊，我們已等了兩年多，現(xiàn)在樓道里的12戶居民基本達成一致意見，預(yù)計到6月底，電梯可以使用了!”昨天(5月5日)下午，住在4樓的祝先生顯得很興奮。
海曙區(qū)自2018年啟動既有多層住宅加裝電梯以來，居民的咨詢電話絡(luò)繹不絕。截至目前已有14個小區(qū)的20個樓道完成了電梯加裝，加裝電梯數(shù)量居各區(qū)縣(市)第一。
“結(jié)合今年老小區(qū)整治工作，我們已開始對全區(qū)老舊小區(qū)加裝電梯作全面摸排，摸清老小區(qū)樓道是否具備加裝電梯的條件，為建立加裝電梯項目儲備庫制度提供數(shù)據(jù)資料，也便于街道、社區(qū)有針對性地開展加裝電梯推動工作。”海曙區(qū)住建局相關(guān)負責(zé)人介紹，第一批排摸32個小區(qū)，包括今年18個需要整治的老舊小區(qū)以及14個鐵路沿線小區(qū)。
據(jù)悉，海曙區(qū)受疫情影響而停工的加裝電梯項目已恢復(fù)施工，并進入加速開工階段。截至4月15日今年新增審核通過并進入施工階段的加裝電梯項目有15部，預(yù)計疫情緩解后，將有更多的加裝電梯項目進入申報。
既有多層住宅加裝電梯是一項涉及規(guī)劃設(shè)計、市政管理、建筑結(jié)構(gòu)、建筑安全、地域環(huán)境施工、房型戶型、設(shè)施設(shè)備、資金投入分攤、住戶協(xié)商和物業(yè)管理等諸多因素的系統(tǒng)工程。所以多層住宅加裝電梯涉及多方的利益和多個審批環(huán)節(jié)，耗時費力。
據(jù)悉，2018年1月，寧波正式啟動電梯加裝試行工作，先后出臺多項政策持續(xù)推進既有多層住宅加裝電梯，去年共完工52部。
記者了解到，多層住宅加裝電梯存在利益沖突，樓層不同，利益各異。加裝電梯的受益者主要是樓層較高的住戶，而樓層較低的住戶對電梯的使用頻率較低，甚至不使用，因此可能引發(fā)不同樓層住戶間矛盾。既有多層住宅加裝電梯最大的阻力依舊在于居民的意見是否統(tǒng)一。“我們積極參與加裝電梯前期的業(yè)主協(xié)調(diào)會，對加裝電梯技術(shù)方面的問題進行溝通解釋。針對業(yè)主擔心的采光問題、噪聲問題，我們配合做好日照分析、提供檢測資料，盡可能對業(yè)主提出的問題解釋清楚，協(xié)助街道、社區(qū)化解因加裝電梯而產(chǎn)生的鄰里矛盾。”海曙區(qū)住建局相關(guān)負責(zé)人介紹。
一季度，市住建局制定出臺了既有多層建筑加裝電梯攻堅行動方案，2020年力爭完成既有多層住宅加裝電梯100部，并明確了實現(xiàn)路徑。同時，完善電梯加裝信息系統(tǒng)，在原來網(wǎng)上加裝電梯審批系統(tǒng)基礎(chǔ)上，增加業(yè)主信息意見征詢、物業(yè)專項維修資金、住房公積金提取系統(tǒng)對接等多個模塊。
同時，市住建局狠抓落實，與各區(qū)縣(市)進行實地對接，深化“三服務(wù)”，點對點指導(dǎo)，進一步加快加裝電梯項目的落實與施工。截至目前，共有34部加裝電梯正在施工中。
