雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術理論和應用技術為主的辦刊宗旨，受到國內電梯企業(yè)和相關企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴大電梯企業(yè)向社會各個層面，尤其是房地產企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產企業(yè)及物業(yè)公司從...
黑龍江物業(yè)費擬市場定價 電梯維修由建設單位出錢
物業(yè)服務價格以后實行市場調節(jié)，高層電梯維修由建設單位出專項資金，從即日起，《黑龍江省物業(yè)管理條例》面向社會征求意見。
物業(yè)費咋收
除保障房等四種情況外，其他物業(yè)收費實行市場調節(jié)價
征求意見稿中規(guī)定，保障性住房、房改房、老舊住宅和前期物業(yè)服務收費，實行政府指導價；其他物業(yè)服務收費，實行市場調節(jié)價。
物業(yè)服務收費實行明碼標價。物業(yè)服務企業(yè)不得向業(yè)主或物業(yè)使用人收取任何未予公示的費用。
物企未按規(guī)定擅自終止物業(yè)服務的，情節(jié)嚴重的，按物企資質等級管理權限，由縣級以上行政主管部門降低資質等級、吊銷資質證書或向有權機關提出相應處理建議。
拒交咋整
業(yè)主逾期不交物業(yè)費，小區(qū)里可張貼其真名實姓
征求意見稿明確,業(yè)主要依法繳納物業(yè)費。未按約定交納的，業(yè)主委員會應當協(xié)助物業(yè)服務企業(yè)督促其限期交納；逾期仍不交納的，業(yè)主委員會可按管理規(guī)定的約定，在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示欠費業(yè)主名單。業(yè)主轉讓房屋所有權時，應當與物業(yè)服務企業(yè)結清物業(yè)服務費。
住宅物業(yè)管理區(qū)域內的公共場所照明、電梯、電子防盜門、電子門鈴、消防、綠地、門衛(wèi)、車庫等非經(jīng)營性用水、用電、用熱價格按照當?shù)鼐用袷褂脙r格標準執(zhí)行。
停車費歸誰
共用部位經(jīng)營性收費歸業(yè)主，每半年公布一次收益
征求意見稿明確，依法利用物業(yè)共用部位、共用設施從事經(jīng)營的收益屬于業(yè)主，業(yè)主委員會應當每半年在物業(yè)管理區(qū)域內顯著位置公示收益和使用情況。
物業(yè)管理區(qū)域內，可利用共有道路或其他場地停放車輛，車位設置、使用、收費等事項，由業(yè)主大會決定。非法處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位、共用設施設備的，由縣級以上物業(yè)行政主管部門沒收違法所得，處五萬元以上二十萬元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。
修電梯錢誰出
“新住宅”將設專項資金修電梯，由建設單位出錢
征求意見稿規(guī)定，住宅交付后，電梯、消防等設施設備的日常維修、養(yǎng)護費由業(yè)主承擔；更新和改造按照相關法律、法規(guī)執(zhí)行，所需資金由業(yè)主承擔，政府可以給予補貼。
新條例施行后受讓土地的住宅配置電梯的，建設單位應當在物業(yè)交付前按照物業(yè)建筑安裝總造價百分之一的比例交存資金，專項用于電梯、消防等設施設備的更新和改造。該資金歸業(yè)主所有，納入該物業(yè)管理區(qū)域住宅專項維修資金管理。
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