韓婆婆的診斷報(bào)告 記者 蔣雨龍 攝
重慶商報(bào)訊 最近，家住渝中區(qū)渝州新都小區(qū)的韓婆婆很郁悶：因她所住樓棟電梯發(fā)生故障，在底樓停靠時(shí)高出地面近10厘米，韓婆婆走進(jìn)電梯時(shí)不慎被絆倒，導(dǎo)致右手臂骨折。目前，電梯已修好，小區(qū)物管正與電梯維保單位協(xié)商，將盡快處理韓婆婆后續(xù)治療等事宜。
八旬婆婆進(jìn)電梯被絆倒
日前，記者在渝州新都見到82歲的韓婆婆，她右手臂還打著石膏，右臉有淤痕未消。“我肩膀現(xiàn)在都還很痛。”韓婆婆回憶說，6日7點(diǎn)45分左右，她去女兒家玩，等來電梯后，她準(zhǔn)備進(jìn)電梯，誰(shuí)知重心不穩(wěn)，隨即被絆倒，重重摔進(jìn)了電梯轎廂，“我那時(shí)覺得身體沒什么，還站起來繼續(xù)坐電梯”。家住10樓的鄰居張女士證實(shí)，她走在韓婆婆身后，的確看到老人突然摔進(jìn)了電梯。
不過，在張女士下電梯后，韓婆婆暈倒在電梯轎廂里。韓婆婆說：“后來有人進(jìn)來喊醒我，問我住哪一樓，并幫忙通知我家人來接我。”
電梯與地面差近10厘米
韓婆婆的女兒蔣女士告訴記者，接到母親暈倒的消息后，她立即趕到電梯口，在3位鄰居幫助下將母親扶起來送往醫(yī)院。當(dāng)天，老人的診斷書上寫著“右肱骨頸伴大結(jié)節(jié)骨折”。“我當(dāng)時(shí)就很納悶，媽媽怎么會(huì)突然摔倒呢？后來我查看電梯才發(fā)現(xiàn)，原來電梯底部高出地面近10厘米。”蔣女士邊說邊將當(dāng)天拍下的照片拿給記者看。照片顯示，電梯轎廂底部的確高出地面一截。
蔣女士介紹，雖然第二天物管公司來看望了她母親，但對(duì)醫(yī)藥費(fèi)及賠償問題沒有表態(tài)。韓婆婆家屬表示，老人因電梯故障受傷，物業(yè)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
物管正在與維保方協(xié)商
12日上午，記者乘坐韓婆婆所在樓棟的電梯，但未出現(xiàn)轎廂高出地面的情況。該小區(qū)物管鑫龍物業(yè)工作人員秦女士介紹，事發(fā)當(dāng)天，得知電梯出故障后，他們緊急聯(lián)系維保單位前來維修，目前電梯已恢復(fù)正常運(yùn)行。
對(duì)韓婆婆的事故責(zé)任問題，秦女士表示，物業(yè)公司正在努力跟電梯的維保公司協(xié)商，將盡快解決此事。
律師說法
若物管與維保單位簽了約 維保單位將擔(dān)責(zé)
該事件中，物管公司是否應(yīng)該擔(dān)責(zé)？重慶豪泰律師事務(wù)所律師邱勝奎介紹，這得看物管和電梯維保單位是否簽訂維修協(xié)議。如果雙方?jīng)]有簽訂合同，韓婆婆受傷則應(yīng)由物管承擔(dān)責(zé)任；如果雙方簽訂了合同，維保公司則應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的日常維修和保養(yǎng)工作，此事故由電梯故障引起，老人受傷則應(yīng)由維保公司擔(dān)責(zé)。
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摩托停車庫(kù)被偷 物管該賠嗎？
物管認(rèn)為沒收任何停車保管費(fèi)，拒絕擔(dān)責(zé)
商報(bào)記者 吳光亮
重慶商報(bào)訊 6月6日，南岸區(qū)電力新村某小區(qū)業(yè)主張先生停在小區(qū)車庫(kù)的摩托車被偷走。張先生認(rèn)為物管保管不善造成車輛被偷，要求物管賠償。但物管表示，他們僅對(duì)每輛停放在小區(qū)的車收了清潔費(fèi)，而張先生沒繳過清潔費(fèi)，所以物管不會(huì)對(duì)此事負(fù)責(zé)。
7日早上，張先生到小區(qū)車庫(kù)開摩托車，不料車子已不翼而飛。張先生報(bào)警后，與警方一同查看了小區(qū)監(jiān)控，確認(rèn)摩托車被一名20歲左右的男子偷走。監(jiān)控顯示：6月6日下午2點(diǎn)多鐘，該男子將摩托車推到車庫(kù)內(nèi)無人進(jìn)出的樓梯間，然后拔出點(diǎn)火線強(qiáng)行將摩托發(fā)動(dòng)開走。
“這完全是物管不作為造成的，如果當(dāng)時(shí)守車庫(kù)的保安盡職一點(diǎn)，小偷怎么可能將摩托偷走？”張先生表示，他買摩托車花了6000多元，物管應(yīng)該承擔(dān)保管不善的責(zé)任。但物管卻認(rèn)為自己不應(yīng)承擔(dān)。
10日中午，該小區(qū)物管一名工作人員告訴記者，小區(qū)車庫(kù)所有車位已被業(yè)主買斷，小區(qū)業(yè)主的摩托車全是自行找空隙停放。“我們根本沒有收過停車管理費(fèi)，僅每年向停車的業(yè)主收360元的清潔費(fèi)，而張先生連清潔費(fèi)都沒繳過。”該物管人員稱，基于此，物管不會(huì)對(duì)張先生的摩托失竊一事承擔(dān)責(zé)任。
“雖然我沒繳過所謂的清潔費(fèi)，但我繳了物管費(fèi)的，給小區(qū)業(yè)主提供安保服務(wù)本是物管的責(zé)任。”張先生認(rèn)為，物管的說法站不住腳。目前，雙方尚未達(dá)成一致。
針對(duì)張先生摩托失竊一事，重慶昂正律師事務(wù)所律師楊朝敏表示，由于物管沒向張先生收取任何停車保管費(fèi)用，也沒向張先生承諾看管車輛，如物管在此事中沒犯任何過錯(cuò)，那張先生很難向物管索賠。業(yè)主只要繳了停車保管相關(guān)費(fèi)用后，車輛停放在小區(qū)受損，就可向法院起訴物管，維護(hù)自己的合法權(quán)益。
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