晨刊訊在看房過程中，不慎掉到電梯井里受傷，之后要求開發(fā)商賠償30余萬元。日前，含山縣人民法院作出一審判決，判令開發(fā)商賠償程先生各項經(jīng)濟損失268984.3元。
買房子對于一個家庭來說可是件大事，不但要看房屋圖紙，還要實地查看房屋。含山縣仙蹤鎮(zhèn)人程先生，于2014年7月15日上午來到含城某小區(qū)購房。售樓部服務(wù)人員帶領(lǐng)程先生來到a區(qū)25號樓，說他所要購買的十三層的房子與三層的房型一致，要求程先生自行上三層看房。由于該棟樓房正在施工中，樓道內(nèi)光線較暗，同時在樓梯及電梯走道未設(shè)置警示標(biāo)志等安全防護措施。程先生在走向樓梯上樓看房時，不慎踏空墜入電梯井里受傷，造成多處骨折及雙肺挫傷，在醫(yī)院住院治療1個多月。經(jīng)鑒定，構(gòu)成身體一處九級傷殘、兩處十級傷殘。
程先生認為，自己之所以受傷是因為售樓人員將其領(lǐng)到未完工的工地才引發(fā)的，因此開發(fā)商理應(yīng)賠償他的醫(yī)療費等各項費用。而開發(fā)商卻以程先生受傷是因其自己不注意才引發(fā)的，拒絕賠償。出院后，程先生將開發(fā)商告上法院，要求對方賠償30余萬元。
含山法院經(jīng)審理認為，作為商品房的銷售者，開發(fā)商對顧客負有安全保障的義務(wù)。事發(fā)時開發(fā)商在容易發(fā)生事故的電梯井附近，未充分設(shè)置相應(yīng)的安全設(shè)施和警示標(biāo)志，是程先生摔傷的主要原因，因此開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)90%的賠償責(zé)任。原告程先生是一個具有完全民事行為能力的成年人，應(yīng)當(dāng)對自己的安全負責(zé)。在昏暗的地方更應(yīng)謹(jǐn)慎，其自身對受傷的事實負有次要責(zé)任。遂作出上述判決。
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