雜志與廣告
上海電梯
《上海電梯》創(chuàng)刊于1988年8月，是我國電梯行業(yè)辦刊最早的雜志之一。因為它一直堅持以電梯技術(shù)理論和應(yīng)用技術(shù)為主的辦刊宗旨，受到國內(nèi)電梯企業(yè)和相關(guān)企業(yè)及廣大讀者的...
埃略凡特文化傳播DM雜志
2009年1月創(chuàng)辦了《上海埃略凡特文化傳播廣告》。它不僅能擴(kuò)大電梯企業(yè)向社會各個層面，尤其是房地產(chǎn)企業(yè)和物業(yè)單位的信息傳播和全面交流；也讓房地產(chǎn)企業(yè)及物業(yè)公司從...
77家企業(yè)維保溫州近4萬部電梯
7月30日，杭州新華坊小區(qū)18幢16樓因為一部出現(xiàn)故障的電梯，21歲的女孩被夾死。8月4日，杭州市下城區(qū)新聞中心官方微博通報了事故的鑒定報告：維保單位對電梯維保不到位是事故發(fā)生的主要原因。
這段時間，頻繁爆發(fā)的電梯事故中，電梯維保單位引起了大家的關(guān)注。溫州電梯維保市場情況如何？據(jù)了解，近段時間，質(zhì)監(jiān)部門正在嚴(yán)查電梯維保單位，溫州電梯行業(yè)協(xié)會也在積極自查。業(yè)內(nèi)人士呼吁“維保價格透明化 出臺行業(yè)指導(dǎo)價”。
溫州電梯維保企業(yè)良莠不齊
目前，溫州在用電梯37993臺，其中手扶電梯1112臺，電梯用量正以每年15%左右的速度增長。
在溫州開展電梯維保的單位一共77家，其中，溫州本地企業(yè)有43家，分支機(jī)構(gòu)12家，維保點(diǎn)22家。浙江省內(nèi)電梯維保單位有一個違法違規(guī)行為綜合量化記分，分為abcd四個等級，a類最好，d類最差。評分中，10家單位被評為a級，29家單位被評為b級，18家被評為c級，20家單位被評為d級。
去年，市質(zhì)監(jiān)局首次公布了13家進(jìn)入“黑名單”的維保企業(yè)。其中，杭州通達(dá)電梯工程有限公司溫州分公司就在“黑名單”中，該公司也是今年7月30日杭州新華坊出事電梯的維保單位。溫州人民比較幸運(yùn)，自從質(zhì)監(jiān)部門公布“黑名單”后，該公司已退出溫州市場。
據(jù)了解，最近監(jiān)管部門正在對溫州電梯維保企業(yè)進(jìn)行新一輪的量化評分，結(jié)果將在10月份揭曉。2015年電梯維保單位“黑名單”也將在10月份公布。
電梯維保行業(yè)深陷價格戰(zhàn)
細(xì)心的市民可能注意到了，很多電梯品牌和維保單位并不是同一家公司。業(yè)內(nèi)人士介紹，新《特種設(shè)備安全法》規(guī)定，只要持有《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》等相關(guān)證件的維保企業(yè)，均有機(jī)會分享電梯維保這塊蛋糕。
有市場的地方就有競爭，而競爭最簡單最直接的辦法就是價格戰(zhàn)。按照國家質(zhì)檢總局頒布的《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》，使用正常的電梯每月至少要維保兩次。據(jù)統(tǒng)計，一部電梯每月正常的基礎(chǔ)維保費(fèi)為300—500元。為了搶客源，一些維保公司出價不到300元甚至更低。
一位不愿透露姓名的業(yè)內(nèi)人士表示，對于物業(yè)公司來說，報價低的維保公司當(dāng)然更具競爭力。“維保單位在維保費(fèi)用上不賺錢，就通過更換電梯的零配件賺錢，或者有些維保單位根本不認(rèn)真維保，只是走個形式。”
業(yè)內(nèi)人士提醒業(yè)委會參與選擇維保單位
浙江省電梯行業(yè)協(xié)會副秘書長王琪冰曾表示：“物業(yè)公司在選擇電梯維保單位時，有很大的自主性和決定權(quán)。他們一般很少綜合考慮維保公司的各個層面，而是把“價格低”作為第一要素，往往都是價最低者得標(biāo)，這就是一種惡意競爭的表現(xiàn)。”溫州多家維保單位的負(fù)責(zé)人和監(jiān)管部門的負(fù)責(zé)人，都非常認(rèn)同這一觀點(diǎn)。
“惡性循環(huán)”被他們不斷提及：業(yè)主們對電梯維修金的投入有分歧—維保經(jīng)費(fèi)不足—最低價者中標(biāo)—電梯問題頻發(fā)—業(yè)主意見強(qiáng)烈—更加不愿意出錢。
多位業(yè)內(nèi)人士提醒，業(yè)主委員會應(yīng)該更積極地參與到選擇電梯維保單位的事情上，從自身的安全出發(fā)，綜合考慮維保單位，而不是只從價格出發(fā)。
維保指導(dǎo)價還在商討中
針對電梯維修保養(yǎng)行業(yè)亂象，廣州、北京、上海等地都發(fā)布了電梯維保指導(dǎo)價。多位業(yè)內(nèi)人士呼吁，溫州是否也可出臺指導(dǎo)價？
溫州電梯行業(yè)協(xié)會會長陳雙劍表示，溫州市電梯維保合同范本已正式出臺，對日常維保內(nèi)容、維保標(biāo)準(zhǔn)、維保期限、維保費(fèi)用、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)等方面做出了明確規(guī)定。不過，行業(yè)指導(dǎo)價的問題還在商討中，畢竟維保價格是一個市場行為，存在雙向選擇。
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